嚴武 wrote:不知樓主能否分享主...(恕刪) 最後是買了名軒天麗,雖然爆預算,但後來想想花兩千三百多萬去買新房,隨隨便便簡單裝潢加上家電大概要三百萬以上,買天麗還是可以省一筆錢在手上主要考量到離忠孝西路兩個街口,享受安靜之餘吃飯跟出入也方便,樓下還有個小公園以後可以溜小孩,距離河岸步道也近,光明國小國中走路五分鐘內可到。此外麗寶蓋的房子品質也無須擔憂,單層兩戶雙電梯,子母門十分大氣,社區僅62戶無店面十分單純,還有附全熱交換器缺點是建商附的廚具跟衛浴很弱,後陽台的設計不是很喜歡,但瑕不掩瑜...看房之旅總算是告一段落了,謝謝各位在這段時間的討論讓小弟受益良多關於看房的眉角跟談價的技巧歡迎繼續在這樓討論,希望各位都能買到自己的100分住宅
萬能工 wrote:最後是買了名軒天麗...(恕刪) 恭喜買了新房。天麗我也喜歡,不過還真是不知道還有房再賣呢。看房其實就是第一眼的眼緣,對眼了,才是後面的價格廝殺以及裝潢廝殺。依我看,樓主大概也是要花個2100才買得到天麗,當然接下來的裝潢肯定無法省,畢竟天麗幾乎算是毛胚屋了。小弟十幾年前的新房,都不太需要裝潢,家具搬搬就可以入住,現在的房子真的很差勁,連天花板都不做。裝潢師傅進來做事,早上9點開始,下午五點結束,午休2個小時,這種速度任何裝潢都要做3個月以上。總之,還是恭喜樓主,如果要裝潢討論,小弟有點經驗,也可大家互相分享。
kevinyeock wrote:恭喜買了新房。天麗...(恕刪) 當初會買的原因是因為前屋主裝潢跟家具家電都包含在裡面,後續只要做些小修改就可直接入住,省去許多麻煩。一次把積蓄花光的感覺真爽XD,後續沒有多的錢去買東買西了QQ請問房貸利率最低可以到多低呢? 我目前問到1.58%,不知道還有沒有辦法再低
萬能工 wrote:當初會買的原因是因...(恕刪) 有裝潢是會省很多事。貸款利率1.58我是覺得已經差不多了,我認為有差的地方,在於綁約年限,寬限期,貸款成數與貸款年限。之前我都是搞到極大值,但疏忽了一點,就是寬限期2年,綁約3年,這會造成我寬限期到時,沒辦法轉貸。這種小問題,最好都考慮進去,畢竟房貸非常的久,有時資金如果有缺口,就可能兵敗如山倒,不怕一萬,只怕萬一。