cream412x wrote:
中路幾乎都快看完了，...(恕刪)
跟選戰一樣
讓這兩位代銷針對這兩個建案再次提出優缺點，還有能再端出什牛肉
您就據此決定您的鈔票要投給誰，或是都不投
cttseng wrote:
今天問了一下建案基地遇到的
為什麼建案公司從富廣源變成宜誠(恕刪)
名字是這樣好像沒錯
小姐也是這樣介紹
我昨天也去看過【紳鄰】
喜歡他的建材用料、緊鄰永安路生活機能佳
底下車位很棒、垃圾分類、廚餘還放冰箱
最大問題就是【消防局】在正對面....很無言
昨天只看了【紳鄰】一個建案
覺得她們最大坪數47坪有點小
大大們有沒有推薦這一區
50~60坪左右的建案？
京懋一號看起來是蠻多人推的，但加油站、社會住宅、室內格局等議題比較有人在討論
向陽公園空拍環景圖：
https://www.facebook.com/groups/193503748193812/permalink/225458318331688/
如果中路三段往北看，翻過康萊爾學校的話，那邊有兩個大坪數的 宜誠玓瓅 跟 昭揚君硯
宜誠玓瓅空拍環景圖
https://www.facebook.com/groups/193503748193812/permalink/224897365054450/
昭揚君硯空拍環景圖
https://www.facebook.com/groups/193503748193812/permalink/224895395054647/
如果中路二段也在討論範圍的話，那就多了@@
無敵波妞 wrote:
名字是這樣好像沒錯小...(恕刪)
2019年04月13日
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190413/38308135/news/
深耕桃園在地數十年的品牌建商宜誠建設，首次跨足中路特區推出預售新案「宜誠玓瓅」，基地位在桃園區慈文路上，近正光路30米大道，正對文中預定地、兒童公園，因周邊皆以透天為主，建築棟距寬敞、視野極佳。
宜誠建設首次跨足中路特區推出「宜誠玓瓅」推出45、50坪3房、3+1房產品。
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「宜誠玓瓅」坐擁中路重劃區全新街廓，且緊鄰舊市區成熟生活機能，鄰永安路商圈步行約3分鐘，全聯、市場、超商、餐廳一應俱全，距離中路最大萬坪風禾公園步行約5分鐘，鄰近交流道約5分鐘車程至機場約15分鐘車程，為中路重劃區核心地段。
戶戶邊間 三面採光
「宜誠玓瓅」建築外觀特別聘請北台灣十大建築師王銘鴻大師操刀設計，打造富有現代感的建築語彙，基地面積約1401坪，規劃A、B兩棟地上23樓、地下3樓建築，住家168戶、店面7戶，規劃單層四戶、雙部電梯，推出45、50坪3房、3+1房產品。
該案室內樓高3米4，戶戶邊間設計、三面採光，且衛浴皆開窗，以45坪3房產品來說，室內格局方正，動線規劃流暢，三間臥房皆可放下標準雙人床，主臥設有更衣空間收納方便。
在建材方面，戶戶客餐廳採用22.5公分中空樓板、80X80冠軍牌拋光石英磚、全熱交換器，全戶型濾水設備、冷熱飲水機、廚具採櫻花三機、大雅櫃體、凱樂衛浴、TOTO免治馬桶等，每坪單價34~37萬元，現場推出廣告戶不含車位1456萬起。
戶戶邊間設計、三面採光。
國家專利認證工法
社區公設方面，包括迎賓大廳、圖書閱覽室、健身房、LOUNGE BAR、烹飪教室、兒童遊戲區，目前全案已動工，預計2021年完工。
在建築工法上，「宜誠玓瓅」採用高規格採國家專利認證「萬型雙柱SRC工法」，低樓層結構柱均採SRC系統的萬型雙柱(內外柱)，即在鋼筋混凝土柱內包覆具高強度、高韌性及高延展性的SN490結構鋼材所製成的2H型鋼柱，可增加結構柱的強度與韌度，強化建築耐震與穩固性。
該案採國家專利認證「萬型雙柱SRC工法」，大幅提升建築耐震力。
3房主臥空間寬敞，設置獨立更衣空間。
「宜誠玓瓅」基地位在慈文路近正光路口，正對文中預定地，圖為該案3D外觀示意。
【基本資料】
★投資興建：宜誠建設
★基地面積：1401坪
★樓層：地上23樓、地下3樓
★總戶數：住家168戶、店面7戶
★坪數：45、50坪
★格局：3房、3+1房
★公設比：32%
★單價：34~37萬/坪
★總價：廣告戶1456萬起
★基地位置：桃園市桃園區慈文路508號旁
★接待中心：桃園市桃園區大興西路三段.永安路口
★洽詢專線：03-302-0333
【建案特色】
★面國中預定地
★獨家專利工法
★戶戶邊間、三面採光
★近永安路成熟商圈
★近萬坪風禾公園
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