我訂的是Ａ棟
近期再建一個LINE群組，各位已購戶再進來聊聊哦！
Q：宏洲紡織廠有味道的問題：
A：我自己也曾在上班時間走忠義路下山，經過機器的那區的確是有一些味道，但開到𥙞區是就聞不到了。代銷聲稱可能是機器運轉時所發出的味道，宏洲也有員工來此建案買房，並沒有特別提起工廠會排放什麼異味的氣體。
Q：對面的小宮廟會不會吵?
A：這幾次去大約都是下午至晚上，還有一次遇到此宮廟在辦活動，不過沒有特別聽到什麼噪音，代銷也說沒印象有什麼特別吵的聲音發出。
Q：長壽路/忠義路飆車聲：
A：目前沒有電梯，但有跟代銷爬樓梯上去看屋況，那時是下午時段，可以看見整個忠義路，不過車流量不多，所以也沒有聽到任何車聲的噪音。
Q：有消息說在挖地下室時曾經把河堤挖到潰堤，還一度停工?
A：代銷說沒有這回事，地下室的牆離河堤最少有五米以上，而且河堤也沒有重新拖工過的痕跡。
Q：上游工廠會排放廢水到後面的河堤?
A：根據代銷說法是，此溪為活水，源頭為山上流下來的，工廠並沒有排放任何廢水到此溪裡。
以上是跟代銷詢問的一些答案，供大家參考!!
swtx3018 wrote:
我是很早期看的，對...(恕刪)
沒有哦，實品屋只有針對小坪數做的樣品屋哦!!
目前也還在裝潢，還沒有完成
不過完成後可以去看看硬體設備(廚房，衛浴，抽風機，後陽台洗衣台…等等)
這不管大小間都是相同的
畢竟我是買來自住…所以也沒有特別在意升不升值的問題了…
不過，即然提到升值，有件事跟大家分享一下：
建商的車位，以坪數來說，跟他賣你房子的價格來比，其實是便宜的。
也就是說，如果你買一個12.12坪的車位，是155萬。但房子一坪買20萬，那車位其實應該是12.12*20=242.4萬
換個角度說，如果以後要當中古屋賣，如果是買了38坪*20萬+155萬的車位=915萬
而中古屋含車位的坪數是38+12.12=50.12
那每坪的成本是不是就變成915萬/50.12坪=18.25萬/坪(591的中古屋好像都這樣po)
不過自住的話…價格合理比較重要
wingwwww4698 wrote:
沒人路過~來頂一下...(恕刪)
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