altezza wrote:同意葛五的格局,真的...(恕刪) 1. 抗議布條已經拆了,目前已經沒有懸掛的必要了。2. 公設的泡茶室是除了咖啡廳、健身房外最多人用的設施,因為愛喝茶的人多且泡茶室的氛圍有到位。3. 各個公設設施都是分開且獨立一間的,空間很大,但如果沒有開窗或是開空調,就會悶悶的。其他講的都沒錯。
a10022205 wrote:這個月初有去看過,...(恕刪) 那附近,比較建議你中悅麗舍花園,或往上跳昭揚乾坤雖然上面有中悅住戶提到,麗舍花園是住戶最"參差不齊"的但是,以80-120坪的坪數,成交價大約40W上下,再怎麼"參差不齊"也是很高檔而昭揚乾坤,"聽說"有一些認賠不交屋的,說不定可以撿到便宜(不過,昭揚乾坤的撿到便宜,總價跟葛五比起來,還是往上了1-2崁站)
altezza wrote:那附近,比較建議你...(恕刪) 您提到的兩個建案其實都有去看過了,麗舍的中庭十分壓迫乾坤的格局家人們一致都不喜歡如果可以的話想聽聽您對於葛5的看法關於缺點的部分,因為或許是我沒發現的
依照小弟快看完中悅建案的觀察,僅提供一品的缺點給您參考。1. 戶數超過200戶,雖然很多沒有進駐。2. 以桃竹苗最貴豪宅來說,外觀沒有石材,就是氧化還原二丁掛,這是中悅的招牌建材。3. 沒有遮雨走道可以通往公設會館,當然可以走地下室,不過感覺low掉了。4. 汽車出入口只有單行道,如果藝文特區有辦活動,可能就嫌路太小。5. 中庭花園被夾再樓跟樓之間,比較沒有開闊感。6. 坪數稍大,總價相當高,不過想必您口袋一定夠深,應該可以輕鬆入住桃園最頂級豪宅。7. 將來挖MRT的十年間一定會有陣痛期。8. 1~3F有店面,比較不算單純住宅。PS: 目前網路最低價應該是15F的144P,不過我現在只有看的份...
flymang wrote:依照小弟快看完中悅...(恕刪) 一品雖然是正藝文特裡的最貴的(220坪開價破億但成交價絕對破不了)但也是最多出售的不算那些屋齡超過10年的老中悅系列的話御之苑反而是入住率最穩的不過有點意外的是不遠處的中悅大吾疆突然熱門起來了早上剛成交一戶然後另一戶已經在談了我覺得可能是那裡相對安靜許多加上對面之後是公園而且再往前就是中正北路的交流道且之後那裡也有捷運站重點是比正藝文特區裡的中悅系列便宜許多4千多(含高檔裝潢及傢俱家電)就有了
a10022205 wrote:您提到的兩個建案其實都有去看過了,麗舍的中庭十分壓迫乾坤的格局家人們一致都不喜歡如果可以的話想聽聽您對於葛5的看法關於缺點的部分,因為或許是我沒發現的 最大的問題,還是在於出入動線如果從新埔八街出來,碰上南平路口,不管左轉、右轉,要脫離塞車區,大概都要不少時間;如果轉從同德十一街出來,接到中正路那邊,車子也不少。其他的問題,在其他樓有提到:1. 公設空間悶悶的2. 梯間對講機真的很不到位,會不會因此影響整體的住宅管理,有待現入住戶分享意見3. 格局即使大坪數,客廳也比較沒有大氣度的感覺,如果要改,可能要改不少格局