我也覺得格局很奇怪,房間都很小,2間1.4坪,1間2.2坪,主臥室5.9坪,玄關應該就一坪,客廳5.9坪,後陽台2.2坪總坪數49.多,我自己加總一下,1.4+1.4+2.2+2.2+5.9+5.9=19 ,公設比跟我說32% 可是室內加後陽台才19坪剩下的30坪勒?不知道是我算數有問題還是灌水灌太大,這樣一坪要賣25萬?30坪*25萬=750萬 不是在你室內空間,好驚人,不相信自己去逛逛銷售案場吧!