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新北新莊人,想買桃園區


anabaybay wrote:
之前看過大有區台北檳城,新晶華,天母之心,杜拜等,其他區還沒涉略,所以請教各位!


麗悅不錯,,之前同事住那
要CP值就冠倫大國

anabaybay wrote:
老家在新莊,搬去桃園要下很大決心,還有小孩上學的問題!


新莊到桃園近啦,,就萬壽路一直騎就到了
不建議你來桃園市,目前桃園地區仍處高價,台北投資客台北玩不下去都跑來桃竹

林口可以考慮,而且機捷有經過新莊,或是騎車上下班,會比桃園方便

林口之前炒太高,現在砍的可兇的呢
大有國小,快樂國小這一區生活機能不錯(我住10年以上了),CP值冠倫大國首選,3房加平面車位(40坪)大約6百萬內,從這騎機車到化成路約40-50分鐘

anabaybay wrote:
工作在新北新莊板橋...(恕刪)


我也是新莊人...
但我是10多年前就先買下大有區的房子,買在大業路上
當時一坪不到10萬 (現在漲好幾倍了)
桃園住了2~3年後,因為家裡因素,搬了幾次家,今年重新搬回桃園住
發現跟10多年前差異不小
多了許多新房新建案
生活機能就屬寶山街最熱鬧
前有新光三越(大有路)、後有JC PACK、家樂福(春日路)
春日路也開始市區重劃,目前在蓋新公園

國小:大業國小、大有國小、快樂國小,有3個小學讓你選擇
國中:大有國中

個人覺得基本的生活機能都已足夠

缺點:
1.)若在新北上班,交通會比較辛苦 (個人在中和上班,每天開車上班約1小時,每月上下班油錢5000最基本)
2.)潮濕,尤其下雨天,無法開窗,屋內窗戶明顯水氣 (無下雨時就OK,只要開窗就沒潮濕問題)
3.)人口越來越多,車子也開始變多


住板橋 土城工作,目前桃園八德重畫區租屋
小孩一樣移學籍換校

直接買房 風險太大

+1
到桃園租房子住一陣子看看,看能不能適應工作通勤時間的折磨,覺得ok再買
目前交通是很多人共同的大難題


a.至桃園火車站搭火車到板橋
b.統聯1659x到土城,再捷運到板橋
c.走省道經樹林新莊
d.走國1經新莊
e.走國3接65
f.走興豐路 八德路到鶯歌陶博館 再館前路 經環漢路 再柑園二橋 罷接堡路 環河西路 到板橋
g.走萬壽路一段到新莊


anabaybay wrote:
工作在新北新莊板橋...(恕刪)
樹林地區也可以考慮一下
anabaybay wrote:
工作在新北新莊板橋...(恕刪)
我是新莊人
上班地點在中壢,上班時間0800~1800
通勤時間單趟約50分鐘(走65接國一五楊下中壢)
前陣子住桃園,桃園的生活機能還不錯,但大眾運輸就真的是個問題
還有中壢市移工之多都快變成勞壢市了,桃園更多,供您參考。
我房子買在大有國小附近,每日早晚開車往返五股上班,幾個優缺點給您參考看看:
a)住在大有路可以讓小孩從大有國小/大有國中念到桃園高中,大學就給他放生吧...
b)大有區都是在上下班時間塞車因為春日路容易卡住,或是小學門口附近因為要接送小孩,其他時段很少塞車(清明節前一個月的周末通常區內會異常小塞一下,但請你不要再發問,我不打算多說(^_^)
c)往返台北交通是有,方不方便你應該自己來下定論,可以騎車(萬壽路省道)公車(1816,9069)開車(省道,一高,二高)火車(105到桃園火車站)捷運高鐵(277到青埔高鐵站); 但你若是要往返板橋,那確實選擇就少了一些些...
d)大有路與寶山路小吃選擇還算多,附近新開幕的JC part與家樂福裡面也有一些餐廳,但我現在喜歡用APP叫外賣直送.
e)黃昏市場,超市(頂好,全聯)藥妝店(康是美,屈臣氏)都有,開車去家樂福買生活物品也很近.
f)若家中有長者,這附近有兩個大型醫院可以配合: 敏盛醫院 與 榮總桃園分院.
g)夏季颱風的時候北面的虎頭山會加減擋掉一些風,但桃園很常會在颱風之後因為石門水庫水質混濁而停水一天兩天的,台北都不會...
h)曾經有一段時間住在晶悅國際飯店(原桃園大飯店)的陸客會到處蝦晃帶來一些些商機,但這一兩年感覺好像是有少了一點...
i)虎頭山公園與三民運動公園假日都蠻熱鬧的,沿著河也有自行車與慢跑專用道.
現在才想往桃園搬,有點晚了

好地區都填滿了


買房不能急,多看幾個地區不吃虧
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