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八德擴大重劃區在哪??


kkz77 wrote:
好像建德路要新增國3...(恕刪)


講很多年,可行性多高? 還是淪為口號.
感覺
1.大溪交流道籬八擴實在近
2.之前有生活圈六號道路規劃,串成路網.
3.樹林交流道增設造成三峽與土城間壅塞問題
是否有這交流道?況且是花錢少容易做到,八擴交通可解決.





八德擴大重劃區,顧名思義,不是新興重劃區,是以三元宮(建國路)與八德區公所(興豐路)等行政區域為中心,
向外擴大重劃,劉邦友時代,配合高鐵開發,規劃約三百多公頃,後來朱立倫時代,將重劃區規劃成三個階段開發,
現在的八德擴大重劃區實為第一期,約163公頃,由建德路(50米)豐德路(50米)介壽路與將來蓋高架捷運的60米道路
合圍而成,第一期的區域內,行政機關、文化與公園用地,佔163公頃的48%左右,目前確定的公共設施有
捷運G01站,北區棒壘球比賽場(國小用地),北區青少年活動中心含托育中心(前期規劃已發包),區內有八德國小,
八德國中,八德區公所,八德區戶政事務所,公園有建德公園(約3000坪)豐德公園(約3000坪)仁德運動公園(約1700坪)
溪濱公園,興豐公園,湖濱公園等等,這兩年7-11與全家超商新增了約7家,摩斯漢堡將進駐豐田一路,丁丁藥局也設點了
,真的是個不錯的重劃區。


rgb123654 wrote:
就數十棟點燈率低的...(恕刪)


重劃區剛開始的時候不都是這樣? 不過只要附近機能不錯就可以了,騎車或開車應該都挺方便的吧?
不然像國外,出門找個餐廳或去賣場,開車要開個1~2小時算是基本了..
國外人家地大啊…要做到像台灣這麼密集那真的不容易,但我覺得bbstop33大大說的也沒錯,台灣人真的已經習慣過那種隨走可得的生活,真的到國外一定會不習慣~

linch50 wrote:
講很多年,可行性多...(恕刪)


有樹林交流道~就是以前樹林收費站的位置
不過不太懂這句? 樹林交流道增設造成三峽與土城間壅塞問題..??
是說多了樹林交流道反而造成三峽與土城間壅塞問題嗎??
另外三峽也多增加一個交流道了~
我二姊大概15年前搬過去的吧,就在八德分局旁邊(沒去記路名),和以前比起來真的差很多,機能相當不錯,尤其是幼稚園..每間都蓋的跟城堡一樣..重點是房價賺翻了,當初買透天(4層樓)只要800多…現在都1仟8左右了,抱歉離題了~
不過御丰莊園之前路過有看到,我也挺想搬去桃園的,台北的生活真的太壓抑了…

albeewu1024 wrote:
我二姊大概15年前...(恕刪)

我阿姨3年前想賣台北市房子來桃園住.但是全家反對(主因:台北市就是方便).她認為房價只要北市1/3~1/4.住桃園後手上至少多了1500萬.生活更優渥.居住坪數可多至少10坪以上.無奈3個月前因病往生了.這心願.....唉!搬家還真的要一點決心才行.
所以八德重劃區這部分就勝過其他的重劃區了,因為這邊不需要慢慢發展起來~超市、餐廳、文具店、補習班、高速公路、學區那些都有,發展是很完整的喔~而且說真的,一般重劃區發展起來少說也要個3-5年吧@@
據我所知八德擴大重劃區周邊房價有點差別,像寶佳集團的建案大概15-16萬左右,建德路上的建案單價比較高一點,大概落在20-24萬左右(離捷運G01近)~
不過現在建商讓利價格都可以談啦~去現場看看比較準
老實說我也是住不慣國外那種動不動就要開車20分鐘的人~我買的房子一定要是生活機能好的,最好是家裡周遭就能有學校、市場、公園之類的~另外住戶品質和大樓管理也不能太差,畢竟鄰居是要相處很久的~不喜歡住戶數破百的社區,太複雜了…
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