八德重劃區購屋 (第2頁)

ERINLING

ERINLING
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53分

樓主

2017-07-26 11:51

真的~~單坪價格真的差很多。

就價格來說，真的很令人掙扎

koyowak

koyowak
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311分

12樓

2017-07-26 12:40

ERINLING wrote:
我們是30出頭的夫...(恕刪)

我住大湳,我建議你看廣豐重劃區,原因如下

1.去年八德擴大重劃區已經有屋主(投資客)賠錢斷尾,遠雄的建案
2.依照目前景氣看來,我認為他會持續向下,因為那邊發展還不到位
3.葉世文先前對那塊也有參與(新聞有撥)
4.以生活機能來看,廣豐那塊重劃區確實是相對強的
5.兩區目前空屋都很多,當然擴大重劃區那邊更多,不急的話,我認為可以以租代買
6.我社區也不在廣豐重劃區內,但成交價確實有下跌
7.舉例我社區(三年建案)某一戶(三房帶車位)去年有人開價760他老兄不賣,結果今年卻是690成交

東don

東don
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560分

13樓

2017-07-26 12:44

如果價錢可以負擔就買吧!畢竟重劃區現在一時半刻是看不出來的!
沒人知道未來是好是壞~不過比起舊市區機能發展完善，重劃區還是有成長的空間

肆無忌憚

肆無忌憚
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14樓

2017-07-26 13:08

koyowak wrote:
我住大湳,我建議你看...(恕刪)

請問大大住哪一個社區?

八德阿文

八德阿文
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15樓

2017-07-26 13:12

1.八德地質屬古石門溪沖積而成，地層內佈滿大石地質穩固，且無斷層帶經過。
2.八德屬台地，平均高度110公尺，不會淹大水，也沒靠山不會山崩，也不靠海空氣不會鹽分重。
3.八德依舊是北台灣最大蔬菜稻米生產地，你可以看到一整片稻田，且聞得到稻香。
4.八德重劃區土地風水很好，自清朝乾隆開始都是稻田
5.地方仕紳合作積極爭取更好的建設資源
6.各種生活所需，10分鐘內可達的大湳地區皆能滿足
7.上交流道與到機場皆方便
歡迎你來比較歡迎你來看看八德的美好
有個在地社團記憶八德FB社團歡迎來問問你的前輩們吧

mouthrice

mouthrice
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16樓

2017-07-26 13:33

若還是繼續在雙北工作，要先考慮的是交通

即便自己開車，每天往返時間應該要2個小時，加上路程一長，稍為有個路況，可能就遲到了

若改搭大眾交通工具應該是會更久才是，交通費用可能比油錢加過路費還高

另外有小孩要托育的話，長時間的交通也增加托育時間跟費用，且那邊的學區風評可能也需要做一下功課(請GOOGLE 八德國中霸菱)

時間成本+交通費用成本，或許可以考慮桃園其它價位可能高一點，但交通方便一點的區域

ERINLING

ERINLING
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53分

樓主

2017-07-26 13:40

koyowak wrote:
我住大湳,我建議你...(恕刪)

請問您的社區是靠那裡

其實大湳我也有看到不錯的。

因為同時看到，就單價一比和室內大小。

就真的猶豫了~~~

s08701799

s08701799
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46分

18樓

2017-07-26 13:43

mouthrice wrote:
若還是繼續在雙北工...(恕刪)

八德國中事件已經多久了
況且每間學校都有這種情況
只是沒爆出來
這也要拿出來講

max麥斯

max麥斯
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822分

19樓

2017-07-26 13:44

雷庭瑞 wrote:
那邊真的沒什麼東西，只有夜市，要買八德的房子也要買大湳...(恕刪)

我也建議八德要買的話買大湳地區,交通也比較便利.尤其是雙北上般的話.交流道出入較方便.

wei940327

wei940327
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126分

20樓

2017-07-26 14:10

max麥斯 wrote:
我也建議八德要買的...(恕刪)

我也覺得大湳或廣豐那裏比較好.就算隔壁的埔頂也比八擴好
至少上交流道近很多.也有710公車到土城捷運站
八擴是買10年後的捷運願景.台北上班的人.八擴的G1站未來也要轉車才能上雙北