ady1983 wrote:店面也幾乎空置 那邊店開了很多了。主要是都集中在一個社區。遠雄的店面是兩層樓的。普通本來就少人想租兩層樓的店面。要租兩層樓的還不如租兩個一層樓的在打通。皇翔那邊的店面都租滿了。A7社區便利商店開了三家。早餐店四家。有自助餐。三個鍋店。三理髮店。七家庭小吃店。有通訊行。兩個麵包店。兩個機車行...遠雄新未來在加個800戶... 這樣還算荒涼?
那邊開到交流道也不到5分鐘, 一坪貴10萬,40坪就貴了400萬,自住的話我寧願買A7... (假如沒有順向坡的問題)但是這是建立在20W VS 30W, 只不過A9要買到30新房, 很緊繃...機能好是能幹嘛? 7-11賣這麼貴又不健康, 早餐店難吃, 長期下來也不便宜...我寧願省下400萬, 把家裡弄票漂亮亮的, 喜歡什麼買什麼...
beachgoo wrote:那邊店開了很多了。主...(恕刪) 如果你心裡已經有定見別人說什麼你都會有理由反駁你說的都是些小店看來要吃餐廳等級的還是需要跑A8,A9而且那裡公車班次少的可憐除了貴的要死的機場捷運對外交通也僅僅只有文化一路可以上國道況且離國道還有段距離等那裡人越來越多塞車情況可想而知
beachgoo wrote:龜山聽說新屋都開30。那a7的合宜住宅大家估可以賣多少呢?旁邊要蓋遠雄新未來聽說開價30多一點。(恕刪) 但遠雄開30,一般人不會用他開的價格去買阿...我家這當初開18,但是是用14買的,還聽說買貴,最低有人用12買所以你可以想想遠雄那邊的成交價大概是多少,我覺得大約是25~27啦那你如果知道遠雄大約的成交價之後,你覺得A7應該低多少?如果只低1~2萬,新舊房30坪只差30~60萬,我想大家應該都會選新房子...至少也要便宜5萬,這樣30坪的房價差了150萬,會比較有吸引力個人看法,房價這東西總是很難看準他...
據說遠雄的店面幾乎都租出去了。合宜住宅跟一般宅只差5萬的單價?會要選合宜住宅?除了品牌一樣,我很難相信合宜住宅可以像一般住宅的建材跟工法,代表品質應該不會一樣!合宜住宅均價15萬來說,營建成本+土地成本+基本獲利=?以銷售坪來抓營建成本...難道一坪...
SSALEX wrote:如果A7合宜要賣30...(恕刪) "南勢現在新屋開價也不過26-30而已"如果用離捷運距離的話,我可能會選擇A7,尤其對家裡有小孩的話,出門也方便,明年底環狀線就要通了,轉車到板橋或其他地方,就更方便了!!所以我投A7一票,如果兩邊都三十萬的話