桃園中路區國慶日現況 (第2頁)

luaxxx

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11樓

2016-10-10 23:13

中路喔
政府建設零投入+全區住宅+合宜宅
所以建議你多等一段時間再進場吧

但假若你有很緊急的官司需求需要常常上法院告人
那就忽略這一篇吧

icehunter

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12樓

2016-10-11 9:27

我愛創見 wrote:
右前方中悦，但是買不...(恕刪)

要買就快喔~~~
等到捷運綠線開始動工
還會繼續上漲的
有重大建設
有題材
要跌很難啦

tombear0925

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13樓

2016-10-11 10:12

腹地大有規劃，但對外交通真的是每條都塞

selena7k

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14樓

2016-10-11 10:58

中路還是桃園目前最好的

萬萬睡

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15樓

2016-10-11 11:36

selena7k wrote:
中路還是桃園目前最...(恕刪)

可惜了經國重劃區如果一次開發會比較好
現在只完成一期後面不知道要多久

chen0043

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16樓

2016-10-11 11:54

icehunter wrote:
要買就快喔~~~等...(恕刪)

綠線沒有經過中路重劃區阿~

是八德大湳→桃園火車站→中正特區→南崁山腳→大園菓林

altezza

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17樓

2016-10-11 13:03

毛豬788 wrote:
想知道藝文特區會跌到多少？

"聽說"中正路/大興西路口的幾個案子，像是君品、華爾道夫，實際成交有降了
不過，土地取得成本+建物成本+建商管銷成本，應該也會超過25吧(我不是業內，只是外行人說話)
所以，除非是快撐不下去的建商，應該殺太低的機會不大；假設是快撐不下去的建商產品，應該也沒人敢買吧

icewalker

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18樓

2016-10-11 13:47

現在好像是中古屋賣的比預售屋新成屋還貴....

altezza wrote:
'聽說'中正路/大...(恕刪)

altezza

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19樓

2016-10-11 22:44

icewalker wrote:
現在好像是中古屋賣的比預售屋新成屋還貴....

真的！！！！
曾經去看過一個10年前建好，莊敬路上的知名豪宅建商建案，仲介說了屋主的希望價錢，算了一下超過30，便回了：『10年前的房子，在這個點，每坪還超過30，那倒不如加一些去藝文特區，還是新的房子』結果不久，還真的就賣出了。(後來我在實價登錄上，證實了該價格無誤)
回到樓主的主題：中路區。這區建商土地取得的成本高不少，真的要降不易。先前中悅中央公園開賣時開35，後來暫時hold住不賣，現在聽說反而是往上開，開37-38，真是、、、、、佩服！

萬萬睡

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20樓

2016-10-12 20:52

買主當下一定是覺得可以才下手沒人希望當盤子
但時也運也命也

另外有時候判斷會因為條件不同而有不同的決定

快4年前青埔聽到成交40萬的我嚇到
但當時買主夫婦是很開心的認為買到夢想屋

或像台北第一波下來桃園時候
有批牛肉好便宜阿!!

桃園 中路區 國慶日現況

桃園中路區國慶日現況