南崁房市近兩年觀察 (第2頁)

DIGBY

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11樓

2016-07-03 10:21

仔細查 2房實價登錄約1050萬現在開價約1200萬
2房這價位驚人的 @@

工藤新二

工藤新二
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12樓

2016-07-09 21:25

DIGBY wrote:
仔細查 2房實價...(恕刪)

1.靠近中正路的生活便利性
2.社區內戶數不是太多
3.附近建案(曼哈頓.臻愛巴黎)的比價基準
4.學區優勢(走路可上幼稚園.國小.國中,武陵與桃高專車也在附近)

因為南崁近年新建案不多,所以綜觀以上幾點就是它成交價的由來.

feiken

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13樓

2016-07-20 16:46

請教凱薩春天現在的行情大約是多少?

liwus0323

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14樓

2016-07-20 21:46

南崁工業住宅好像不少，當然最有名的莫過電X市了。
五年前初來南崁時，公司附近的總X府在591開價7XX，前兩年還開到12XX、13XX
最神奇的是某些工業宅的售價直逼一般宅...新成屋的代表就是台茂後面那個社區了

疾風小克

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15樓

2016-07-20 22:07

liwus0323 wrote:
南崁工業住宅好像不少，當然最有名的莫過電X市了。(恕刪)

它不是!!!

https://www.instagram.com/p/B9sh1kpHctU/?utm_sourc

liwus0323

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16樓

2016-07-20 23:04

疾風小克 wrote:
它不是!!!...(恕刪)

電通市不是工業宅嗎@@?我一直以為它是耶
他的價位真的比較像工業宅 sorry

mlee

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17樓

2016-07-21 7:54

上實價登錄網站查就有了，最近一年的幾筆交易價格大概22萬多/坪，雖然這一兩年房價有降，但中悅的房子跌幅很小。

feiken wrote:
請教凱薩春天現在的...(恕刪)

疾風小克

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18樓

2016-07-21 19:04

mlee wrote:
中悅的房子跌幅很小(恕刪)

跌到要跳樓了...
除非第一手或是100年以前買的
幾乎都賠錢
天鵝堡最高成交4000萬
現在3000就有機會買到!!

https://www.instagram.com/p/B9sh1kpHctU/?utm_sourc

mlee

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19樓

2016-07-21 21:12

沒那麼誇張啦！我長期在看南崁的房價，天鵝堡還沒跳樓，實價登錄資料我都有在整理，哪來4000萬的行情

疾風小克 wrote:
跌到要跳樓了...除...(恕刪)

liwus0323

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20樓

2016-07-22 0:27

mlee wrote:
沒那麼誇張啦！我長...(恕刪)

應該是指開價吧!仲介總是要先把開價墊高啊!

南崁房市 近兩年觀察

南崁房市近兩年觀察