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有人看過大竹巴黎情歌這個建案嗎?

如果青埔機能很好,房價就不會暴跌了!巴黎情歌3房45.11坪,大美B棟3房63.11坪,也不是不能比較。況且大美的實價登錄都出來了,比較好殺價,巴黎情歌的實價登錄,大概要等到6~7月份。如果想買巴黎情歌的人,除非你很會殺價,不然還是等到實價登錄出來再買吧!(楓丹白露2=巴黎情歌)
請問你回的是站內哪篇文章?我怎沒找到。你有辦法証明,巴黎情歌不是福地嗎?明明台灣堡圖,就顯示那裏以前是福地了,而且站內還有大大說。
https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100121000015KK10984
請大家看這篇吧!一切就真相大白了!因為我本來也想買巴黎情歌,坪數適合我和我媽住,但因為澄月大大說,以前是墓地,所以我才打消念頭的。看你是要相信以前的地籍資料,還是相信土生土長的大竹在地人,我也會去多問幾個在地人看看。
其實南崁更擠上下班跟打仗一樣....我在南崁生活了27年!最後還是跑來買大竹,第一.南崁房價過高且你說的大美他健在上坡地段其實位置也沒多好指事號稱在上南崁面對學區而已,第二大竹方不方便因人而異有人喜歡純樸安靜大竹生活機能算不錯了,你要去看其他地區嗎.....荒山野嶺的一堆。
且就算是福地又如何該遷的都已遷走,台灣這麼多建案都是蓋在福地上那這樣是不是大家都不用買了??有喜歡且自住真的不用考慮這麼多畢竟又不投資客
我在南崁上班,都要從大竹開車過去,平常沒塞車,車程就要20分鐘了!大美的話,也沒說位置好到那裏(基地有坡度),但我覺得,總比曾經是墓地的巴黎情歌好。其實大美的價格,真的可以在新北市集賢路買中古大樓了,如果可以調職,我不會買桃園市的房子。
我快吐血了..請您搜尋-大竹-湖硯 你在那篇的留言 我回你了~我再講一次,我的工作是作國土規劃的相關人員,台灣堡圖是我們公司協助機關數化的..這東西只能當作參考,而且就算套上去其實也有些偏差(詳細我懶的解釋),就算是台灣堡圖你真的很信好了,我也說了是鄰228公園東面才是福地,還有早期他是沿著區域排水右岸(巴黎情歌在左岸)的土地,現在的區排位置已經是被截彎取直了(位置差超級多),我套圖是用gis直接套上台灣堡圖去對現在的相關位置,比你用google看還準,福地位置不再巴黎情歌上,甚至我都花錢去調地籍出來看了,真正的福地位置是靠近巴黎情歌的某某新建案(我不像你敢公開在網路講,我怕被建商告),我再講一次早期那附近有福地沒錯,靠近228公園也沒錯,但實際位置福地位置是現在大興三街一直到大興十三街(東北面),巴黎情歌基地位置是大福路及大興10街口是一般地,最簡單的分辨方法就是那邊區域排水的右岸,或著228公園的東北面至西北面,我現在住的位置就是早期的福地,那邊一堆獨棟都蓋在福地上,所以呢?
做個結論:巴黎情歌,用你最信的台灣堡圖套繪上去,跟福地區域隔了一段距離,但google map上精度作的不是很好(因為只是給民眾參考),你會看偏難免,還有網路上的大大是說那附近早期有福地而已,說的沒錯啊~但不是像你直接說巴黎情歌這個建案是福地,真的要小心言論,因為您真的說錯了...
另外,機能好不好是一回事,我單純覺得我上班要騎過去搭高鐵很累,想買那邊也無可厚非,至於青埔發展性跟大竹發展性等等,我做相關規劃的,就不便多說。你想去買南崁就快點去。
老一輩的只會記得那附近好像有,他哪會確切知道從哪裡到哪裡啊?排水的位置都被調整超多的...這個你會知道嗎?
不過也要謝謝你,讓我花了半天的時間,幫我親友調出那附近的圖資清查,讓我走在大竹那邊都知道福地在哪?還有我家原來是福地,不過當時我都還沒出生,有差嗎?呵呵
我沒說急著買房呀!現在買房,穩被建商敲竹槓。我之前說錯,我在這裏說聲抱歉,但台灣堡圖,已經算蠻正確的了,這建案就算不是墓地,也已經很靠近了,況且代銷又不是賣得很便宜,所以我才會說,不如買南崁。
好啦~我單純上來釋疑而已~你也別太在意,單純你提到巴黎情歌,我親友很喜歡巴黎情歌的房子,又會上01看~所以才擔心的問我這些有得沒得。現在房價的確不便宜,連我在大竹的家都翻倍了,很多人都是既得利益者,年輕人買不起房的確很辛苦,不過南崁現在開發的接近飽和,房價也嚇人,周邊的交通規劃沒有跟上,這是我不喜歡南崁的原因,早期我在南崁通車往台北,真的上下班時段很恐怖,所以後來寧可多花點錢去搭高鐵上下班。另外,因為法令的關係,土地取得價格就不說了,建商的建築成本提高很多;未來,內政部營建署還在研擬另一條法規,會不會通過我不知道,因為目前還在訂定一些細節。若通過,屆時建築成本還會再提升。我目前只有看到少數建商有在做,真的很少,算是觀念還蠻新的。

我的一點看法,台灣房價因為牽涉到GDP蠻重的比重因素,若房價大跌,很多建商會倒,基本上國家經濟也會出現問題(921時真的倒了很多建商,連帶一堆人失業)。不過現在要漲也很難,緩跌的話多少會,其實很多新建案的底價都已經往下調了包含大竹,所以實際上是已經跌了。可是桃園市是台灣淨移入人口第一名,坦白說蠻有支撐的。另外,建商降價的底線在哪,不知道,口袋很深的建商為數不少。

今年的GDP非常慘,所以政府的打房政策已鬆綁,美國是升息,我們是降息,現在聽說還要降息第三次?為什麼?目的就是讓銀行的存款釋出來進入市場,政府其實已經偷偷在救房市了!所以房價大跌到底好不好?難講,因為可能大跌很多人也失業了,也買不起房。有錢人反而會再去布局獵房,財產重新分配的時機不是每個人都能掌握的。

我只希望維持現在房價就好,勉強還能接受,至少未來還能有機會賣房換房,但我也算是既得利益者,這樣說對年輕人不公平。現在總統選舉候選人都有提出很多如何解決住的問題,也許等到選局完會更明朗。我是建議年輕人可以從小坪數的兩房著手,新建案500~600萬的還是有。偏遠一點的,500萬還能買到三房。房價漲了那就恭喜,房價跌了那就當作付租金,其實也是能接受的,利率又超低(比我買房時低多了...)。我倒是覺得桃園的中古屋開價還蠻離譜的,又不是台北.....,還有青埔並沒有暴跌..高鐵周邊還是很貴,外圍倒是有修正一些,因為總價我還是買不起....還是繼續待大竹吧~~(嘆)你上班要20分鐘已經很幸福了..一堆台北人上班要40分鐘以上,我個人要1小時....
我上班當然不止20分鐘呀!我的意思是說,大竹到南崁,沒塞車的話,都要20分鐘的車程了,何況上班常塞車。如果以上班地來做考量,大竹對我很不方便。
新建案,偏遠一點的,500萬還能買到三房,請問是在哪裏?大園嗎?大竹要中古屋才有可能(藏綠)。台灣少子化,說不定幾十年後,房市也會像日本一樣面臨泡沫化,也很難說。南崁中古屋超貴,我知道,我以前住的吉林路就是,房子太舊,都快20年的房子了,我是因為房東要賣房子,才和家人搬到大竹的,剛開始也想說住大竹不會那麼擠,環境較好,誰知道真的不方便,買個東西都沒辦法走路就到,上班時間也拉長好多。現在買房冷,因為價格還太貴,租房夯,房市我還在觀望,現階段並不打算下手。
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