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關於大樓買停車位


如果自住的話,預算OK能力也夠的前提下

最好的狀況就是車位買兩個然後兩個靠在一起,

建議可以跟建商談談看可否買B1配雙車燃後車位一起的

若不行就B2也可以

以前一個朋友在淡水社區預售時買屋配單車,社區至少三百戶起跳,車位一個80

後來交屋遇到金榮海嘯。建商還有十幾戶餘屋跟二十幾個車位,車位就大出清,一個60

當時朋友就出清的時候隨手買一個養蚊子或給朋友有地方停也爽,

後來過兩年社區自住客變多了,車位變得很搶手,有人出110萬跟他單買車位他也不願意賣

車位這種東西很有趣

一開始剛交屋看起來都很空

可是如果自住客到一個程度

社區車位就會變得搶手






01sence wrote:
車位選在B1比較好.


嗯~沒錯..B2以下的高度都不夠停休旅車(大部分啦...),所以選B1正解!!^_^
獨立產權 一個不用100的車位 值的買!!
車位是可以增值的東西 樓主要是經濟允許之內
就買吧 用不到也可以租!

fairladyz_350z wrote:
家裡今年買了新房,...(恕刪)


通常會問這種問題,代表有錢買,但買了手頭緊

建議你買,因為大樓車位根本是包裹式,車位以後只會越來越貴,除非你們家房價也掉,否則多一個車位肯定好賣
如果手邊有閒錢不用背貸款,

+ 車位有「獨立產權」,

+ 非機械車位,

+ 未來會有人想租且社區也不阻擾,

+ 養這車位的管理費開銷不大,

+ 預期未來脫手不會貶值

那麼就是可以投資的標的。
那如果是在台北縣市現在都2百多萬的車位
建議買嗎?

感覺現在是高點以後脫手難賺
買來租人是租的出去
但要40年才攤完

???
強烈建議兩個車位,最好買連再一起的~~
空間使用的方便性就不多說了

GolfV wrote:
如果經濟許可的話,把B3的車位賣掉,在B1買兩個連在一起的車位。

+1
如果暫時用不到能租的出去
停車位一般比房租的獲利率還高些

不過如果大樓住戶稀稀疏疏沒幾戶入住
或都是投資客脫不了手
更糟是連投資客都沒有
那就先把自己的車位一買一賣換到B1就好

GolfV wrote:
如果經濟許可的話,把B3的車位賣掉,在B1買兩個連在一起的車位。


跟小弟的見解相同,兩個相連的車位,將來買新車時不怕被隔壁車的車門敲到,
兩台車中間也可以塞腳踏車或機車,如果管委會不阻止的話!
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