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阿昌0427
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11樓

2015-10-27 11:37

bay6521 wrote:
看了幾個月的房！善...(恕刪)

小心假消息有些鄰居或附近住戶想買那間房子會故意說那間買多少很便宜多少錢他就會賣了
之前有遇到過幾個說他家隔壁37萬就要賣了實際上沒低於40成交的紀錄...
當初買的便宜也是人家敢買不要怪投資客狠因為他們出手更準更狠...

很多人買房子有個很好玩的想法總是要價錢對地段對屋況對樓層對室內空間對連裝潢都要對
這真的挺有難度的...尤其是裝潢這種東西老是說這房子我要花幾百萬裝潢叫屋主便宜賣...
你要裝潢跟屋主甚麼關係阿!? 人家也是照市價賣沒賣比較貴阿= =

scott9282001

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12樓

2015-10-27 13:08

bay6521 wrote:
也有好多200多萬法拍的或是500多萬買入的！至今開價都在1500萬上下！

可以說一下是那邊嗎?我不太相信200多萬買進。然後開價1500萬。桃園市哪個建案?那個地址?

你都研究這麼久了，不會講不出來吧。還是只是聽說?

necomata

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13樓

2015-10-27 13:11

ephone1050 wrote:
餐廳老闆真的很狠~

點個炒空心菜 120 元 , 菜市場一大把才30元 , 賺4倍~

點個菜圃炒蛋 160 元 , 菜市場3顆蛋才30元 ,菜圃不過是不要的白蘿蔔曬乾罷了 , 賺5.3倍~

現在如果有空時,都自己買,自己煮,自己車.改衣服(線沒多少錢,改個褲管也要150元)

我覺得整個社會都是狠角色~

我覺得這個例子不夠傳神

投資客是你點個空心菜120，然後在出菜口被攔截，送到你桌上跟你要360

selena7k

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14樓

2015-10-27 13:22

妳點的空心菜？傳神，我舉例，菜販賣空心菜，餐廳買去炒成一盤辣辣的空心菜，你覺得好貴，投資人買走，你沒菜吃，要餐廳再給你一盤，可是，餐廳也沒空心菜可賣

pckatm

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15樓

2015-10-27 13:36

selena7k wrote:
妳點的空心菜？傳神...(恕刪)

空心菜
吃貴了頂多被貴幾百元

房子
買貴了就是被貴幾百萬

necomata

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16樓

2015-10-27 13:40

selena7k wrote:
妳點的空心菜？傳神，我舉例，菜販賣空心菜，餐廳買去炒成一盤辣辣的空心菜，你覺得好貴，投資人買走，你沒菜吃，要餐廳再給你一盤，可是，餐廳也沒空心菜可賣(恕刪)

確實你描述得比較生動。
突然有種既視感.....啊，對了，就是周星馳破壞之王黃牛票那段

ilovebigtits

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17樓

2015-10-28 16:02

necomata wrote:
我覺得這個例子不夠...
投資客是你點個空心菜120，然後在出菜口被攔截，送到你桌上跟你要360...(恕刪)

說錯了，
投資客在出菜口直接攔截120的空心菜，等你看到想吃的時候投資客跟餐廳老闆把價格改成360，
如果你想吃的時候剛好看到餐廳老闆賣120，而妳也到出菜口攔截，接下來就是你把菜帶出去賣360，巧的是大家都賣差不多360
但是投資客在出菜口攔截的時候你還不餓不想吃空心菜

ilovebigtits

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18樓

2015-10-28 16:08

scott9282001 wrote:
可以說一下是那邊嗎...(恕刪)

可以說2000年左右有持續買進桃園房子的，就知道桃園的房子從2000年到現在，少的漲2倍，多的7-8倍都有可能
親戚在2000年左右買進藝文區新埔X接透天臨路店面，實用面積過百坪，8XX萬，現在放出來賣3680
當初買房子還是我媽去幫他談的價格，所以我知道

如果有更早買入的，利潤更嚇人

linchz

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19樓

2015-10-28 16:31

2000年到2004年是這幾年房地產的低點.
我也可以講2002年中華電還只有38元咧!
那現在100元是被投資客炒上去的.
政府應該把中華電壓到38塊讓我買.

呵呵呵!

ilovebigtits

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20樓

2015-10-28 16:40

linchz wrote:
2000年到2004...(恕刪)

很難說，如果大有路之前2000年後左右那波台北客排擠效應影響的時機點買的話，到2013年左右才解套的也大有人在.

注意，是解套，而且已經持有超過10年且利潤很低。這是真實發生的真人真事。