所以要問版主現在一定要搬家嗎?可以等的話~明年的價格跟選擇性會多很多!
現在問10個人有9個人跟你說房價會跌啦!跟去年比~今年真的是跌了(如果以開價來說是跌很多~成交價的話大概9折吧)
時間證明去年是最高點了~!今年來說不管開價跟成交價都有明顯的下降~
但要跟5.6年前比!還是差很多~說實在的要跌回去5.6年前~基本上我覺得不可能!有在看房的都知道~~價格還是很硬阿!
現在大家說的股市不好~房價要跌了!我覺得真的有限啦~央行又準備降息!到時候哪個國家又印鈔票~或又降息!資金氾濫~利率偏低!
真的有需要要買房的話~我的建議是看準好的地點或地段才是重點!
有人建議可以先租房子~等房價下來再買~我覺得要看地點才適用!
例如:台北市~真的很誇張!一個月貸款隨便都要5萬塊以上~拿來租房就很夠用了~!
其他地區如果頭期款可以拿多一點出來~貸款後!一個月貸款控制在2萬左右~也等於租房子了!租個20年房子就是你的~也不錯啊!
725friend wrote:
(文有點長)這幾年...(恕刪)
看房子及周邊環境喜歡，價格算過負擔得起就可以考慮買，未來的房價沒有人說得準，而且需要時間來驗證。幾年後有人會說，你看跌了吧！也可能有人說，你看只跌一點點或沒有跌吧！不管哪一種，如果你是觀望的人，還是繼續迷惘，沒有跌，考慮再等兩三年看會不會跌，跌了一點，再等兩三年不知道會不會再跌多一點。如果真的有時光機，哆啦A夢告訴你20年後桃園一坪是15萬，你會等嗎？
樓主這幾年的經驗其實就已經驗證了，心裡一定會後悔沒有早點買，但千金難買早知道，如果不是投資客，房價再怎麼高，自己住沒有賣，也不會賺，如果漲了也賣了，相對要再買代價也是變高了。
其實也不要太排斥中古屋，我覺得要看個案，維護良好的物件 ，不見得比新房子差，當然不要挑三四十年的老房子，真的要花錢大整修。格局、採光、環境、機能才是重點。
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