大觀苑假設你能買到700萬*2成自備=140萬+另付仲介費+過戶相關稅費+裝修費+家電家具費用=大約240-300萬
以上需要首購,如果能跟銀行拿到優惠的貸款成數才有可能兩成
不然...打房大多3-5成自備款成數
每月的還款能力,需要銀行的評估20-40年不等,需看工作所得的年薪而論
還有別忘了房子每年要繳房屋稅(基本上拿到稅單可能都6000元以上吧)及地價稅(今年我未繳,所以還沒有了解桃園地價)
每月社區管理費依據坪數收費3000-2500左右,加上每月基本家裡電費水費瓦斯費市話費網路費第四台費用可能要5000-6000跑不掉
加上有小孩可能5000-6000不等花費
如果還有台汽車,機車---稅費,保養費
結論...買了房,負債越多
如果婆婆肯跟你們住,再多敖幾年吧,存點錢,房價跌了再進(投資客斷頭),比較划算
離公園、學校、市中心都近
面馬路上下班車聲比較吵
位於邊間的客廳可以看到老街溪景觀還不錯
當初也是我在積極找房子搬出來
如果先生沒那個心離開父母的羽翼就難了...
現在自己請預嬰假帶小孩
推推車去對面公園走走很方便
晚上怕吵到先生睡覺，抱著寶寶在客廳迎接清晨第一道曙光
看著公園裡一個個早上出來運動的人...
真的很不錯歐 ~>.<~
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