把錢留給自己,房子留給建商 (第2頁)

IWWIW

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11樓

2015-05-08 8:46

都把房子留給眾生

把自己交託於自然

吃喝買該花的都盡量在生前努力享受

至於下一代都交付給他們自己的命格

有時候都覺得頸肩已經夠痠痛了

實在不想在攬個大殼在背上

畢竟我

能力不足啊~

破曉之光

破曉之光
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12樓

2015-05-08 8:51

樓主不訪換個立場想
如果你是建商你會怎麼賣
能賣200萬的為何要賣160萬?
那40萬夠繳幾年的房屋稅地價稅
放著慢慢賣也強過現虧40萬
更何況當地後勢還看漲的情況

簡而言之賣家和買家心態原本就不同

Rapproachee

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13樓

2015-05-08 8:52

ccl7713 wrote:
謝謝你的現況分享
代...(恕刪)

為什麼建商寧可賣不出去也不肯降價賣
因為他們也是跟銀行借錢去買地蓋房的
如果降價的話根本入不敷出
這樣以後還有骨牌效應
他接下來要怎麼賣
不過房子會折舊錢不會
所以把錢留下來是對的

dreamkill0321

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14樓

2015-05-08 8:53

aclps wrote:
上個月跟建商出了價...(恕刪)

後續..

租金給了房東

房東趕了老人

流落到了街頭

孤獨給他終老

實在金口憐啊

買不起就說一聲恁爸加價賣

Charley53

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15樓

2015-05-08 9:11

Rapproachee wrote:
為什麼建商寧可賣不...(恕刪)

想太多了 , 建商不會入不敷出的 , 建商基本的利潤是50%起跳 .

也就是為啥建商只要房子賣掉一半就轉給代銷去賣 , 因為成本已經回來 .

接下來就有錢開始去蓋下一個建案 , 週而復始 ~

按下快門前能做到的事,不要等按下快門後才做.

sm7727

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16樓

2015-05-08 9:13

直接告訴你,以裡盲濫情的台灣人的壞習慣,做不到,反倒是建商及銀行及投資客在偷笑

worldmanone

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17樓

2015-05-08 9:13

建設公司會這樣做代表~

你是第一頭肥羊~~只要加兩百萬上去你買的話~可以替所有整棟的每戶價格都抬高~

可想而知利潤之高...

聰明的你沒有被那頭狼給騙到...就讓狼繼續餓著~~等到真的找不到肉吃了......

它們會求你拿肉給它們吃~這時候就是你施捨給建設公司了~價格相對更低!!

ryanku

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18樓

2015-05-08 9:20

Rapproachee wrote:
為什麼建商寧可賣不...(恕刪)

入不敷出是不可能的
樓主是買成屋, 當初預售的價格絕對比樓主的價格低很多
而當初預售的價格也不可能賠本賣
預售價能賺錢, 現在再漲的都是多賺的

dannyETTC

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19樓

2015-05-08 9:22

是否你的臉上就是一副很喜歡他們的房子

買房子看緣分合不來就不勉強

clark914170

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20樓

2015-05-08 9:22

覺得利潤高可以自己找土地來蓋...。
你搞過一次就會知道雜事很多....。
在使照驗收通過之前幾乎都是一直支出跟支出。

你出不了價格，人家也不願賠本賣。