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請教 合雄帝璟 和桃大極


如果買自住的房子,要是擔心寶佳機構品質
那麼不妨可以串聯其他住戶一起找專業的驗屋廠商公司來嚴格檢查
群體住戶力量大
這是一條路

看到很多自住客
驗屋都隨便看一看
在工務主任催促之下草率簽名
最後怎麼死的都不知道

這種東西還是要請專業的來幫忙一同處理
花點小錢也比較好

以我買過合雄第一個建案的經驗,它的格局還不錯,就是建材(水龍頭、烘碗機、馬桶等)品牌一般了點...
但若你不滿意,花點錢請人換過就好了。如果有預算考量,還是可以用,幾年後有錢再換也無妨。
建商售後服務還不錯。鄰居有人在驗屋時發現窗框漏水,建商來打針處理之後就沒事了,接著5年都沒有再聽到屋況的問題。
住了4年,浴室有水管裂開(可能是地震造成吧),建商也還是會來維修,沒有另外收錢。
公設有些小問題,經過協商,也有來維修。

坊間很多中等規模的建商,對於住戶的要求都祭出拖字訣...相對之下,我覺得合雄做事算是很有制度的了!

至於桃大的房子,我沒住過,就無從比較囉~

kmny1688 wrote:
很怕買到合X漏水屋...(恕刪)

天龍國難民 wrote:
是單價相同 不是總...(恕刪)


推一個~~

是單價相同 不是總價相同
選地點:合雄
選品質:桃大

兼顧地點&品質 等廣豐的桃大案 不過價格就...

價格會讓你感動到痛哭流涕...呵呵!!


attfdm wrote:
如果買自住的房子,...(恕刪)



att大的建議真好,很務實,現在房價動則1仟萬以上,花個小錢就能解決。

個人認為買房的考量點上,地點真的比建商重要,我寶佳住了八年也沒遇到什麼問題,且因和瑞大安開賣的影響,讓我們社區最近成交又創新高價了,靠近中路站真的是很不錯。而且買寶佳的也是可以賺一倍以上,也很好脫手。 合雄廣豐案有五佰多戶,相信建商也不敢亂來。
桃大極-- 建材工法售後服務很好,但是座向不好,車位B3起跳不好
合雄----建材一般,座向好面公園但是口碑不好 ,真的很難抉擇!!
但建材如馬桶廚房配備真的可以用10年再換掉,但是座像就永遠無法更改除非搬家!!
合雄>>>>>品質一般、大公園、購物中心+未來影城、離未來捷運站稍遠(不要相信以後東x公司打通後就近一點的神話)

桃大>>>>>李大建築師設計、理成營造(對我們學土木來說是很知名的)、小公園、大潤發商圈、隔壁是未來捷運站,未來還有三鶯線可以炒


買房子考量很多~~~~地點、環境、價格、格局、品質等等,房子不可能十全十美,就看有沒有緣



合雄面公園很吸引人,但應該也是最貴最保值,但如果無法買到面公園,我個人會傾向買桃大,畢竟比未來還有題材可以炒!!!


桃大 我是看大智路上的,離廣豐新天地沒很遠,

另外,大大們,貸款帶薪水的多少倍壓力不會太大呢?或者說上限是多少,再多就會影響生活品質?
公設其實不常用到,相對管理費也會比較高吧?
最主要看妳平常生活習慣和需求
如果是我會選桃大
其實竹城也還好 我住了三年覺得還OK.不過要品質好一點的,個人覺得桃大建設還是比較好.當初不會買房子,選竹城沒選富林苑真是有點扼腕.上次去看合雄南崁的展示屋廁所還漏水,實在是....,桃大與合雄我個人選桃大(不過位置感覺差一點),以後要賣應該也比較容易.合雄旁邊那個桃大新建案不是要推出了嗎?要不要等一下下
廣豐新天地明年就完工了,但綠線可能還要十年以上,再說離捷運站400多公尺也不遠呀。目前看來還是廣豐好一點。

如果真的不想走路,廣豐也有免費公車載你去捷運站還有桃園火車站,甚至中壢火車站也是有哦。
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