chenyifu wrote:
後輩回一下明日苑 7...(恕刪)
感謝前輩的建議
就像您所說 可挑選物件其實真的頗多
也抽出點時間再去多看看一些建案做比較
若真的要說您建議從仲介手邊資訊看?
還是到預售中心向建商或代銷看呢?
我查了一下,591 好房 上面不乏一些相同物件 可是開價竟比建商或代銷便宜
不知道跟建商代銷買好?還是跟轉單者買好?
再請各位前輩多指教一下
目前看的大多是預售屋,
還沒有真的去比較一些屋主釋出的物件
從一開始看房希望預算在1字頭
慢慢發現想要新成屋又要好地點 幾乎難上加難
所以慢慢調整取捨 只是可惜口袋不夠深
像是昨天被竹風(青庭)行銷的手法有點吃驚 (剛好覺得吃這套)
當然也怨恨口袋問題 他們向我開價38~42/P(雨遮2~2.8 坪記坪) 比明日8貴
話說預算1700當然是希望可以含裝潢+車位
每坪預算在35以內 總55坪以內(牽扯到未來管理費)
題外話是自己老家也是當初請人蓋 所以有做一點安全逃生或是消防 建材等等做點小功課
可是青埔代銷人員幾乎不是很了解這區塊,蠻可惜的.
若是這樣本身也不太敢跟投資客的屋主接單(也許他們在意的不多)
最後我會再去多看看各位私訊推薦的幾間
當然北桃園 大興路段 或是 文中藝文 等等 小的真的就不考慮了(很感謝也很抱歉)
因為自己租屋這裡塞車狀況我很清楚 實在無法接受
另方面拋磚引玉一下 也可以討論青埔建案缺點.
如果按照作者需要Ａ１８走路到高鐵車站為主的需求，大概就抓個高鐵車站走路８００米內然後標準三房兩廳兩衛配車位的物件。建議就去仲介或代銷那邊看一下大地圖評估一下各種物件優劣。
m54ak wrote:
感謝前輩的建議
就像您所說 可挑選物件其實真的頗多
也抽出點時間再去多看看一些建案做比較
若真的要說您建議從仲介手邊資訊看?
還是到預售中心向建商或代銷看呢?
我查了一下,591 好房 上面不乏一些相同物件 可是開價竟比建商或代銷便宜
不知道跟建商代銷買好?還是跟轉單者買好?
再請各位前輩多指教一下
後輩再多回一點
都不建議，走馬看花容易被牽著鼻子走
我會建議先攤開地圖把整個環境弄熟了，再鎖定區域找案子
請 google 一下 "wikimapia 桃園高鐵"
跟誰買都沒問題，但買貴誰都不想，所以要做功課到處探底價
也要想想值不值得，我會建議都拿來跟寶徠花園比價
地段比一比環境比一比建商也比一比，加加減減，值不值得心裡就有一把尺了
板上投客很多，機靈點，祝福你找到理想的住所
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