dk31216 wrote:
a.全新大樓
共14樓，選擇5~13樓左右，成交價大概是16/P，總坪數40左右，主建23P+副建3P(車位另計)，浴廁開窗，管理費2500/月
b.全新公寓
共5樓(有電梯)，選擇5樓，防水保固一年，成交價也大概是16/P，總坪數41，主建41左右，主建34P+副建2P(車位另計)，浴廁開窗，視野無阻礙，無管理員，維護費約200/月
住大樓 不適合急驚風個性的人
等電梯需要點時間
每月的管理費你可以換到:
1. 有人守大門(成效不討論)、收掛號和包裹
2. 有人打掃公共區域，不用等垃圾車
3. 住戶比較多，當電梯維修費的分母很好用
五樓華廈(帶電梯低樓層數的建築)
什麼都沒人管 所以住戶的品質跟之間的互動很重要
如果希望影響降到最低 最好是買二樓
電梯壞掉 在大家討論出根毛之前 爬樓梯也不會太累(期間衝大買場也沒關係)
3C的世界裡，別滿腦子只想著"超值"。就像無線網路一樣，別人推薦的，只適用在他家的環境，到了你家又是另外一回事。小烏龜牽到北京也不會變成千里馬。
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