有關內壢振翔富御房價一問 (第2頁)

carrey921

carrey921
個人積分：12分
文章編號：53773437

12分

樓主

2014-12-26 14:24

中壢阿宏哥 wrote:
有去看現場,環境不錯...(恕刪)

我也是有一樣的表，我也是不理他..我覺得有誠意應該還是有空間，畢竟雲大8月的價格跟我現在看就差了至少30w.所以才想說有沒有志同道合的還沒下手的夥伴一起去深入瞭解

中壢阿宏哥

中壢阿宏哥
個人積分：0分
文章編號：53773810

0分

12樓

2014-12-26 14:48

jourdain wrote:
我們剛買了振翔別的案...(恕刪)

無奸不成商...正常現象,
我反而覺得01回文的,都是代銷和建商居多.
房子自己看喜歡歸喜歡.
別人買788~8**.我買要11**.未勉差太多$$.殘念

^ I_am_K ^

^ I_am_K ^
個人積分：0分
文章編號：53774254

0分

13樓

2014-12-26 15:18

中壢阿宏哥 wrote:
無奸不成商...正常現象,
我反而覺得01回文的,都是代銷和建商居多.
房子自己看喜歡歸喜歡.
別人買788~8**.我買要11**.未勉差太多$$.殘念

上面討論的看起來..似乎都是30坪左右, 大大您看的也是30坪??

carrey921

carrey921
個人積分：12分
文章編號：53774789

12分

樓主

2014-12-26 15:46

中壢阿宏哥 wrote:
無奸不成商...正常...(恕刪)

788是兩房的我上週去看三房也是1千出

巧克力壽司

巧克力壽司
個人積分：60分
文章編號：53785616

60分

15樓

2014-12-27 11:18

最近廣播打很大～～小弟我不知不覺也去看了一下！小環境不錯生活蠻方便的

只是對於現場說的價錢個人是覺得還有空間，畢竟對面一樣建設公司蓋的也沒差幾年，在問下來的結果發現價差很大，這裡的漲幅有這麼大嗎？這家建設公司在桃園好像還有其他個案

lily4383

lily4383
個人積分：642分
文章編號：53860593

642分

16樓

2015-01-01 18:44

剛才下午也去現場看了
最小間的F2區，樣品屋隔成兩房一廳供參考(我也是覺得我不需要餐廳)，但裝簧屋要+80w~90w
隔局上我覺得還蠻OK的，地點也不差，週邊環境算方便
目前手邊拿的試算表，F2空屋含車位(B2標準)是675w，自備140貸款545
首購可貸500w其餘一般利率，業務用2%算的話一個月等於2w

至於價格，若是照實以告的話，不議價的部份我是可以接受，也不用去比你比我便宜還是我比你更低
應該說從以前就覺得很怪為什麼要談來談去的很累，永遠比不完
針對目前連假還有送家電活動(冷氣、電視、劇院、吸塵器等等)
目前是蠻心動的，雖然自備款足夠但怕銀行貸款不過，目前僅一人上班且收入低
好傷腦筋啊

carrey921

carrey921
個人積分：12分
文章編號：54031617

12分

樓主

2015-01-14 1:18

lily4383 wrote:
剛才下午也去現場看了...(恕刪)

可以在合約上註明貸不到8成可無條件解約...

Clarkmio

Clarkmio
個人積分：6分
文章編號：54035166

6分

18樓

2015-01-14 10:59

之前九月份賣的時候就說買兩房沒有車位, 因為車位不夠
三房只能買一個車位, 大四房才可以買兩個, 總車位應該
約170個, 若現在開放兩房買車位就表示, 將來有三房買不到
車位, 到時候成交價又會再下跌一些. 之前看四房開價22~23W
代銷說可以成交在20.5W左右

雲和山的彼端

雲和山的彼端
個人積分：1分
文章編號：54036616

1分

19樓

2015-01-14 12:13

代銷說的話聽聽就好,千萬不要當真,跟他們認真你就輸了
按照他們的說法,8月多第一批購買的應該是最便宜的
事實上並非如此,一直到現在為止,價格也跟8月多相差無幾
這完全都是他們的銷售手法,把房屋單價拉低,車位價格拉高
例如:B2大車位115萬就可買到,根本不用125~130萬之間
他們代銷有好幾位,每位的價格可以說是都不同,真的要多問問多比較

雲和山的彼端

雲和山的彼端
個人積分：1分
文章編號：54036669

1分

20樓

2015-01-14 12:16

carrey921 wrote:
c2 8f 30.42坪含b1車位代銷開860w..(恕刪)

C2-6F,30.42坪含B2大車位778萬
C2-5F,30.42坪含B2大車位780萬
你可以拿這兩個價格來做考量
860萬這個天文數字根本不用理會
就算8樓比較貴,也貴不到這麼多錢,你千萬不要被唬去了