Clarkmio wrote:看來整個桃園房市成交量急速萎縮 還是有人...(恕刪)
桃園縣房市本來該往青埔、平鎮、八德擴散延伸，但是現在卻集中回防市區，就像股票市場，大家甚麼時候會急著買中華電信這類防禦性概念股呢？
不過反觀雙北現在已經開始進入冰凍期，現在桃園縣市應該就是某些特定的炒作題材在支撐著
像是航空城或是捷運沿線，不過說到航空城真的是一個虛無飄渺的題材
一般都是某些特定的產業有點起色後，才開始找地方建立整個園區
但是航空城看了半天實在不知道要靠什麼來支撐，反倒是航空城相關連動的房地產被炒翻天
這樣或許很難讓人不聯想到某些特定財團或是官員帶頭炒房
依照目前的環境狀況，如果是自住客，建議最好不要跟著買進
但是如果是要投資買房，跟著財團和政府，或許不失為一個好且快速的賺錢方式
ytldylan wrote:
桃園市交易額比重兩成
如果以這樣算....還真的落差很大
我掃了實價登錄的資料，結果不只兩成...
桃園市還算是"相對熱區"
2013-桃園市佔比約是整個桃園總額的22%...
2014-桃園市佔比約是整個桃園總額的25%...
不想算了，實際狀況自己兜吧...
其實整個桃園縣今年基本都很慘，
但量縮第一名不是桃園市，而是平鎮和中壢(新屋鄉量太少扣除)，
桃園縣衰退前六名，資金流入量的衰退幅度都超過60%.....!
而平鎮和中壢今年每坪單價只是非常小幅度的微揚，
而桃園縣雖然每坪單價還在上漲，
但其實成交總價已經在嚴重走下坡!
顯示目前是應該是自住客在撐場，因買不起炒高的大房而專挑小宅!
數據來看大衰退趨勢確立，看來打房真的有效....
Saber422 wrote:
桃園縣房市本來該往青...(恕刪)
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