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關於買屋，要再撐一下嗎？

kaoru1203
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11樓

2014-10-17 11:34

樓主遇到的狀況是十分常見的
房仲既然那麼催促你，那十分有可能別人的實際出價或許比你還低

你的心態在價格上是比較心軟的，我個人是不相信實價，頂多參考，要我比實價高買根本不可能
如果要比實價高，我何必挑房仲呢

也或許樓主的確有急迫需要，這每個人情況都不同，樓上的前房仲大大說的也挺有道理
樓主都可以參考，祝樓主能夠順利成交喔~~

mlee

mlee
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12樓

2014-10-17 11:36

繼續撐，告訴房仲650w不二價，仲介費少收一點就成交了。房仲會來找你，表示其他人出價絕對比你低，有人出比較高，那請屋主賣他好了。

fonzerd

fonzerd
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13樓

2014-10-17 11:49

yoshi321 wrote:
各位大哥大姐好，小魯...(恕刪)

這個仲介非常不老實
建議你去各大房仲問是否有同一間
去找別人買
不然690絕對可以在殺
800到650我覺得是很難啦

kaoru1203
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64分

14樓

2014-10-17 11:59

最近開始流行....."買不到，減價買"

希望樓主可開始普遍這善良風氣.....

yoshi321

yoshi321
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1分

樓主

2014-10-17 12:18

目前看起來應該是專任約，沒有其他家看過相同物件。
可是我之前有下過要約書，
裡面有一條款：在賣方委託期間屆滿後兩個月內，立書人或其配偶或二等親內與賣方成交此物件，
均需給付仲介2％服務費。

看樣子我也被卡在這一個條款上了！

oldchien

oldchien
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6分

16樓

2014-10-17 12:22

一看就知道是房仲在從中搞鬼
根本就沒去問過屋主
想也是要你多出一點
房仲才會賺的多

shengsheng999
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17樓

2014-10-17 12:43

依照我個人最近的經驗(剛簽下賣身契, XD), 真的, 價格踩住, 然後換個仲介. 就像前面大樓所說, 這真的只是仲介要賣高價的話術而已. 找到對的人, 踩住價格, 也是能夠在您預算內成交, 加油囉~

acboy

acboy
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18樓

2014-10-17 13:05

yoshi321 wrote:
各位大哥大姐好，小魯...(恕刪)

請問是幾房幾坪的物件呢??

有含車位嗎

梅伊比斯
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2分

19樓

2014-10-17 13:15

屋主心中底價希望實拿大概就是650 660 666 這三個數字

剩下的八成都是仲介自己亂說的接著就是看自己怎斡旋

有意談就會成功不然一直找房子也挺累人的

我家當初買屋仲介蠻不錯的直接約屋主出來當面談

雙方都退一小步房子就會成交了

不高不富也不帥

不高不富也不帥
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6分

20樓

2014-10-17 13:33

yoshi321 wrote:
各位大哥大姐好，
小...(恕刪)

您已經看了兩年的房子,應該也遇到過不少房仲吧!

可是看你質疑房仲的前後作法我怎麼感覺你不太了解房仲的操盤手法呢?

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