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八德 預售屋 公園大道

樓上的大大說的沒錯, 宏普與皇翔的建材配備是沒有很好,
至少我去看的時候看代銷的態度就是明講我們的案子是賣
地點 Location, location, 還是location. 以及
賣品牌所以比較貴, 我當然是聽聽就好也因為當初開價
明顯過高 23W, 所以連考慮都沒有就掰掰囉!

不過與公園大道比, 好像公園大道的建材也不怎麼樣啊!
而且才13樓, 有一種十幾二十年前大樓的舊設計的感覺
光光看建造成本也比宏普與皇翔便宜一些才對.

同樣是一百多戶, 同樣是建材普通, 差不多的公設比,
一個地點位置較好而且二十幾層的高度, 在外觀上怎麼
比都比13樓的集合式住宅好看, 加上寶佳集團的名聲,
連集團內號稱賣豪宅的合雄建設的建材工法都不怎樣!
那些佳字輩, 合字輩的建商都是只會蓋 13~15樓的集合
式住宅, 都是連棟的建築導致很多浴室都無法開窗.

因此我就不懂了, 數字網開價21W/P, 而上面大大也說
之前賣價18W, 因此殺一殺成交價低於20W的機率應該很
高, 但公園大道卻堅持一定要有20W? 奇怪耶!
哇 感謝各位大大的建議 對我來說真的是很受用 我們也是覺得公園大道的價錢真的是很硬 這點也是我們考量的部分 竹風鳳凰一期我們也是還蠻喜歡的 不過價錢也是高出預算了 所以目前還是繼續尋覓適合的房子啊
不要大建案,去看看重劃區豐德公園前面的慶賀51有沒有投資客丟出來賣?它面對公園永久景觀唷。
寶佳機構有口皆悲

千千萬萬不要買這個無良爛建商的房子


甚麼?公園大道一坪要19萬


版主我真的勸你多看多比較不要被騙了

八德擴大重劃區的地雷建案 寶佳機構榮譽出品如下

公園大道 閱美館 美樹館 成家美地 泓瑞群英 御藏 墨爾本 豐田大郡 佳展高陞





還在開發的重劃區

多比較看看 希望別用到 但建商售後很重要
八德擴大幾乎等於寶佳重劃區了

公園大道買19萬,不如去買591看,宏普之星有沒有幾會談到20萬的

就算宏普的建材爛,他的營造廠至少是甲級營造,石門水庫就是建國工程蓋的

樓高蓋12還13樓以上,造價成本就會比較貴,之前有跟營造的主任聊過,確切數字忘了

價錢假設差一萬,算四十坪,差四十萬,就差了建商品牌,營造團隊,地點

寶佳什麼都差人家一點,價錢差一點,地點差一點,營造團隊差一點

就要賣跟其他建商一樣的價錢,而且寶佳二丁掛都是大量採購,所以每棟蓋的顏色都差不多

外觀也沒什麼規劃,除非價差真的差到沒辦法負擔,要不然宏普之星真的算是比較好的選擇

在請教各位大大 高誠首耀跟源美學 這兩個建案 大家的觀點如何呢? 剛剛看了一下寶佳集團真的 囊括了擴大重劃區裡面絕大部分的房子了 我要哭啦 (>_<)
寶佳案子的特色就是室內會有根主樑穿過,格局也很普通!
版大可以去看看八德擴大的璞心苑,戶數少且衛浴皆有對外開窗,
缺點就是小建商,且價錢滿硬的,但是比八德擴大商業區附近
建案的價錢就好一點。
小弟3、4月時看的。隨便談了一下也是約20萬,後來我想找4房隔壁有3房的格局他沒有而作罷。小弟當時看了約快10個建案,後來選擇他旁邊的麗寶第二期!
源美學沒記錯的話價錢也要19萬多吧!!

除非買在17萬左右,要不然我寧願多花點錢買商業區附近的案子

高誠首耀在工業區附近就不考慮了

璞心苑的價錢滿硬的,沒去看過,忘了20幾的樣子,姑且抓22好了

22的話不如選逸極三,逸極三的缺點就是總價太高

要不然我的選擇會是,宏普>逸極>皇翔>新潤>竹風1>興聚>ONE51
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