歐楓大郡No.5（龍泉六街）住戶報到了！ (第2頁)

James1969

James1969
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11樓

2014-07-08 15:09

我在裡面潛水潛的有夠久了,終於見到有人對這個建案提出專題了,我也是準住戶,希望能成為好鄰居啊,我在A3,不過根我所知道的,他們價格不是很硬嗎?居然現在還有22/P,我在很早之前就買了,都沒這個價錢,當然我不是買在4樓,我相信這個建案應該是目前這一區裡面格局比較好的,而且我聽他們說都已經賣掉了將近6成,不知道是真是假,有機會大家做鄰居囉~

天上天下維維獨尊

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樓主

2014-07-08 16:20

James1969 wrote:
我在裡面潛水潛的有夠...(恕刪)

嗯...價格滿硬的，我整整盧了5小時

終於有鄰居出現了！

真是令人感動的時刻阿！
您最近有去看房子嗎?
已經拆架摟，晚上也會開燈光表情，很漂亮呦！
我家的進度也到了地磚都鋪好，準備安裝玻璃！
放個我們家照片給大家參考看看~

James1969

James1969
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13樓

2014-07-08 22:26

我是有一段時間沒去看房子了,您是幾樓的,怎麼裡面弄得還蠻快的,電梯已經裝好了嗎?要不然爬樓梯體累人的,現在好像就我們兩戶而已,我想,需要將他置頂才能提高能見度,再說了,目前也還沒打很多廣告,我買的時候就聽說買的人有大概2,3成都是建商之前客戶介紹的朋友或是建商的一些親戚,您有談到甚麼好條件嗎?我當初買的時候,連樣品屋都沒看過,只是因為住在附近,生活習慣了所以也就買了,跟您一樣,牙一咬也就訂了,希望不會後悔,應該要多認識一些鄰居,將來要裝修購買家電或是跟建商要求一些事情會比較有利一些喔~

天上天下維維獨尊 wrote:
咦...怎麼都沒有人...(恕刪)

ynn1128

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14樓

2014-07-08 22:57

我住中壢，每天從桃園下班回家都會繞過去看看進度(外觀)，假日我們倆大概每一到兩周會進屋看看屋況及樣品屋，這是我們第一間房子既期待又怕受傷害，所以走得很勤快，沒發現什麼施工問題，只有一次發現雨遮處的磁磚有小缺口，經過反映已經重新貼新的了，建商態度也還不錯，我們是住中高樓層~爬爬樓梯還OK，再高一點可能就會覺得累了XD 那您是住幾樓層呢？很開心成為鄰居唷!

James1969

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15樓

2014-07-09 9:44

我們的樓層也是還好,不過我們一個月才會去一次,可能這禮拜會再去看一下吧,必要時爬一下樓梯感受一下我們那一層樓的風景,不過也恭喜你們喔,第一間房子就選到好房子,至少我認為不錯喔~

James1969

James1969
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16樓

2014-07-09 17:14

剛剛無意見看到,已經有一戶丟到591賣了,不是說不能轉單?

ynn1128

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17樓

2014-07-09 18:32

抱歉前面回文錯誤已刪除(搜尋到591租屋)。

我看到了，真的耶...我記得那時候是跟我們說不能轉單，除非是轉給直系血親屬，其中有什麼誤會嗎?!(納悶中)

天上天下維維獨尊

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樓主

2014-07-09 18:50

James1969 wrote:
剛剛無意見看到,已經...(恕刪)

實際上，建商他們限制的是不能轉單，並不是不能賣呦！
所以有可能是想先尋找買家，等對保交屋後再脫手，或是有其他管道轉單就不得而知了。

依投資客的習慣，他們的投資標的主要都是可以轉單的！
會在剛開始預售、價格相對較低時進場，等到「快要交屋」，還沒驗屋、交屋就出場，一來不用費心驗屋、交屋，二來價格也已經跟當初他進場時有相當的價差，這時候出場風險較低又有利潤，也不用擔心貸款、對保等。三來交屋之後賣好像還會被課奢侈稅吧，應該也是一大主因！

因此限制不能轉單，大概只能遏止一些資本較小的投資客！ orz

如果是大戶可能也沒差！

James1969

James1969
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19樓

2014-07-09 22:14

也是,不管別人怎麼操作,畢竟我們是自己住的,沒甚麼差,我在這一區也住了一段時間了,居住環境真的沒話講,雖然生活機能不是很強,但是還算方便,要到內壢或是中路中平特區也都不遠,我是很喜歡這邊的環境,不知道您知不知道我們大樓樓下未來會有一個超市,是兩個店面合在一起的超市,所以應該基本的生活所需視沒問題的,給您參考囉~

謝謝指教

謝謝指教
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69分

20樓

2014-07-09 22:20

鄰居你好, 我住縣府清淨, 住兩年了, 這邊甚麼都好就交通不方便(我們都走水利會環湖小路到中山路), 我們社區走兩步路就到你們社區了, 我窗外的景色跟你們差不多, 你們社區正門出來繞到後面有一條鄉間小路, 走起來感覺就跟伯朗大道差不多, 不過路小很多, 是柏油路, 不會有汽車, 我都是走到底端的土地公廟, 然後折返, 當作運動順便透透筋骨.

醜話說在後面..這邊很多人CARE RCA汙染, 其實我個人覺得還好, 但是有人就覺得一靠近就快死掉一樣
還有夏威夷社區跟貴社區之間的那條路, 其實底下是水利會的小河, 我們社區也是被那條小河包圍@@
前兩年六月桃園不是淹大水嗎, 夏威夷社區的B2F整個淹掉, 我們社區沒事, 貴社區一定要弄清楚淹水會不會淹到, 要注意!

James1969 wrote:
我在裡面潛水潛的有夠...(恕刪)