z小風z wrote:
最近家中成員即將增加...(恕刪)
既然是中古屋，
屋況也是個變數，
兩間的屋況一樣嗎?
妳自己去想我想要多少錢去買這間房子，去賣這間房子，想定了以後再出價，
這個出價要出妳想要划算的價格(虛的,不用管真實性)，而不是妳真正要的價格(已心中決定的價格)
仲介的話/買方的話/賣方的話，全部都是屁話，相信自己決定的價格，然後等案子成交，
如果太久沒動靜，妳就知道要加減價了。
為什麼我會這樣說呢?
因為每間房子都不一樣，喜歡的人也都不一樣，，(妳實價登錄看多了應該也知道同一區有時成交單價變異很大)
不要沒做功課調查就想偷懶用均價這種東西來看，
這樣只會損失到自己而已。
買賣房除了幾個大的中心原則外，
小弟特別遵守兩原則 : 1.不急買不急賣2.多看多聽多做功課多跑案子
這2個原則比研究實價登錄跟報價單實際有效多了
但是
如果你急買急賣,或者不想跑現場做功課，就不要怪自己買的不便宜,賣的不划篹囉
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