大家來聊聊桃園內壢新舊建案的房價 (第2頁)

L66018

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11樓

2014-05-10 11:55

juijui68 wrote:
我做了一張桃園新成屋...在現實中没有合理房價, 只有買得起多少, 願意買多少....(恕刪)

自己都說沒有合理房價了....
還要大家來討論?????

樓下有網友說的好....要幫建商抬轎嗎?????????

zihpingl

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12樓

2014-05-10 12:59

不要在幫建商抬轎了....
還是版主想要賣房子了
討論合理房價是沒有意義
主導權又不是你我??

成功細中取

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13樓

2014-05-10 16:04

版主說話只會打自己的臉，然後亂扣別人的帽子，看看他在別人的版狂講內壢房價一坪22合理，還上看24，講不夠還來自己開版，內壢是不錯但被版主這種人狂幫建商或代銷抬轎，只會讓更多人買不起！心態真的很可議！！

DION5621

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14樓

2014-05-10 17:40

juijui68 wrote:
我做了一張桃園新成屋...(恕刪)

內壢生活機能比青埔好上太多
房價怎麼能輸青埔…
我很喜歡青埔
可是附近沒有我最愛吃的豆花啊！
希望因為這樣
青埔房價會跌一點…
至少低於內壢

chen0043

chen0043
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15樓

2014-05-10 17:50

成功細中取 wrote:
版主說話只會打自己的...(恕刪)

內壢環中東路那邊機能很好…很方便…等鐵路高架化會更好！

上述商家…步行5分鐘內…大湳商圈也有^^未來有綠線也會更好！

整個桃園都在進步…不過希望公共建設能加強！

hsuanRT

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16樓

2014-05-10 18:04

chen0043 wrote:
內壢環中東路那邊機能...(恕刪)

大湳應該是沒有醫院

csyu168

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17樓

2014-05-10 18:50

「興仁」夜市整個豬羊變色
內壢現在應該是沒有夜市 XD

juijui68

juijui68
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樓主

2014-05-11 11:07

成功細中取 wrote:
版主說話只會打自己的...(恕刪)

成功投資客, 你說你去年年底賣了2間內壢5年房,$16W/ping
好奇..其實內壢好的location 5年內房不多, 去年年底應該有實價登錄了沒圖沒真相

去年年底內壢好的location 5年內房賣$16W/ping真的便宜
因為去年年底內壢環中東路商圈新一點至少要~$20W/ping (實價登錄)

你還說內壢房價$20W/ping不值得買..說內壢沒有成交$22房價!

有圖有真相 (微笑城堡成交$22+)

賣了就說不值得? 說貴了....

這就是人性....

有房的希望他漲 (至少不要跌)
想買房的希望他跌
不想買房的看SHOW

sseakao

sseakao
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19樓

2014-05-12 9:56

每坪*7折我覺得合理,您覺得呢??

內壢除了桃園升格直轄市之外,除了多了幾棟新大樓之外,內壢火車站外觀拉皮之外,還有其他的改變嗎??

樓主舉的那些距離,跟兩三年前比,現在有比較近??

工業區還是工業區,火車站還是火車站,家樂福還是家樂福,孰不知有啥改變,但房價卻變的如此誇張...

航空城與內壢有很大關聯??捷運遙遙無期??五楊內壢可上??

juijui68

juijui68
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樓主

2014-05-12 14:20

sseakao wrote:
每坪*7折我覺得...(恕刪)

每坪5折也許也不合理...

$50W * 0.5 = $25/ping
$30W * 0.7 = $21/ping

如果投資客建商知道你會打7折他們會開高讓你殺..所以用單價較好討論 :)

距離沒有比較近, 但是房價是有連動效應的! 這是為什麼我用一張桃園新成屋平均房價圖來討論...

桃園現在可以直接上五楊應該只有新屋,這也是玉山的賣點之一, 給你我的看法...
五楊主要用途是分散國道一車流量, 國道一不堵了不是就達到目標了嗎? 唯一不同的在高架或平面...

或者大家還是認為國道一很堵?? 我覺得好多了...也許五楊會快一點...但上不去不等於沒有受益!

紅線至少被批准了..並且已經有動了...我相信會完成...重點何時完工