楊梅和發學悅(寶佳) (第2頁)

tang602756

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11樓

2014-02-25 19:11

sparkwei wrote:
"就說剛好有一戶因為貸款貸不下來，你要的話留給你"

都還在蓋,差不多年底才會蓋好,等使用執照才能辦貸款,.......這銷售人員擺明是在唬爛

markhsieh1977

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12樓

2014-03-08 22:55

有人入主這個建案了嗎? 可否分享一下心得或是成交價?
聽說面學校的A棟已經賣完,價格也很硬~

PON9456

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13樓

2014-03-09 11:36

markhsieh1977 wrote:
有人入主這個建案了嗎...(恕刪)

A棟3房賣完..
兩房還有..
聽說已售5成多..

它們的格局規劃的沒有春虹好
地點卻是附近建案最好的..
A棟更享有永久棟距..
所以價錢較B棟高..
高低樓層的價差也大...

markhsieh1977

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14樓

2014-03-09 23:51

謝謝彭大的資訊,我也是看上他那邊的地點
可能也是因為戶數少加上地點不錯所以價格也比較高
實在很難找到各方面條件符合自己要又便宜的---唉

PON9456

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15樓

2014-03-10 0:24

markhsieh1977 wrote:
謝謝彭大的資訊,我也...(恕刪)

如果大大有小孩即將就學..
這個案子真的很適合..
過個馬路就到..
離天成也近..

若不急..
鴻築大概近期會推預售..
建案位置在學校後面..
戶數約381戶
進度正在挖地基中..
價格應該介於學悅跟X計畫二期之間

學悅81戶最單純..27~37坪..管理費也相對最貴..也沒什公設
鴻築(預估)381戶較複雜.(暫定)25~45坪...相對公設多元...管理費最便宜..
X計畫二期204戶..28~48坪..公設與管理費都居中
三家都是寶佳..
品質大同小異
不過聽鴻築說它們建材會比較好一些..
真相還是看到為主啦..

最近房市較冷..
雖然楊梅仍處低基期..
不過今年推出量體頗大..
議價空間還是會增大吧!!

祝你好運!!

tang602756

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16樓

2014-03-10 0:32

PON9456 wrote:
鴻築(預估)381戶較複雜.(暫定)25~45坪...

我看鴻築這塊地蠻大的,是不是也分為好幾期推出?我想381戶應該只是第一期而已?

PON9456

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17樓

2014-03-10 0:48

tang602756 wrote:
我看鴻築這塊地蠻大的...(恕刪)

沒錯..
聽說有三期..
這一期量體最大..

加上X計畫一期~三期
應該有1500戶以上..
以後這裡很熱鬧呀..

roger5210

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18樓

2014-03-10 0:59

請參考此建商母集團下的合X建案

合雄帝璽--準住戶-交屋注意事項
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=3639005&last=49043999

真心的建議多多爬文一下 ,樓上也有人PO過文了

不要跟自己的荷包過不去

tang602756

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19樓

2014-03-10 1:06

PON9456 wrote:
沒錯..
聽說有三期..
這一期量體最大..

加上X計畫一期~三期
應該有1500戶以上..
以後這裡很熱鬧呀..

還有..還有...

新農街379巷,OK便利商店後方也有一大遍地要蓋了,建商花了近5000萬將OK便利商店旁的二間店面買下,買下後就直接打掉了,可能做為將來社區的大廳吧..原本連OK便利商店也要一起收購,但聽說價格談不攏....

將來這邊也是好幾棟的大樓了..

地點應該還不錯吧..

PON9456

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20樓

2014-03-10 1:35

roger5210 wrote:
請參考此建商母集團下...(恕刪)

謝謝大大好意提醒..
可惜楊梅幾乎都是寶佳集團..
不然就是春虹..
埔心的宜誠要價20萬..
荷包不深..無奈呀!!