小弟從單價來切入:
如果今天真如alger_su大所說, 有些成交價已經達到40萬/坪.
請問再上去的空間有多少? 是會到100萬/坪嗎?
這個價格不會選別的標的嗎?
就跟股票一樣, 今天在大盤4K~5K時入手, 漲到8K~9K時賣掉, 隨便就可以賺.
但是如果今天股市已經漲到8K~9K時, 再上漲空間有多少?
等股市上萬點? 就算真的發生價差也才1~2K.
我建議同樣的時間成本還是拿去投資別的東西吧
(因為可能要等100年 呵呵, 我們可能等不到 看看我們孫子有沒有機會看到, 就跟青埔漲到100萬/坪一樣,
別忘了時間成本! 時間成本!).
另外再從人民收入切入:
如果大部份老百姓薪水都在22K~50K/month.
有多少人會去在40萬/坪的時候入手?
如果大部份老百姓買不起, 那不就是少數的有錢人跟投資客在買?
而投資客就是在等老百姓心動的時候承接落下的刀子時脫手獲利了結.
大家可以去看一下賣猴子的故事
http://blog.cnyes.com/My/birdieping01/article93925
小弟我是不會後悔什麼東西啦~ 因為小弟四年前15萬/坪買的中壢新房子現在也已經25萬+/坪了.
呵呵.
另外補充一點, 這也是小弟本身的心得, 就算房價飆得再高, 沒有賣就沒有獲利.
而沒有賣的前提下唯一重要的就是每天居住的生活機能.
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