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最近在看房.請各路大大給個建議

哈麥兩齒
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樓主

2013-09-25 12:24

thw5462 wrote:
請注意未來新市鎮都市...(恕刪)

有聽說綠線捷運......大清社區面積夠大不會被徵收

回鄉孩子
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12樓

2013-09-25 12:35

哈麥兩齒 wrote:
有聽說綠線捷運......(恕刪)

聽說是這樣沒錯，大清盛世一百多戶且面積這麼大應不會被徵收
不過以價位和坪數來說的話，大清應19-20萬一坪就可以買到吧
城市花園應該更高(周邊新建案帶動)，這波漲幅真的很可怕
就是因為“透天厝”吸引您吧

哈麥兩齒
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樓主

2013-09-25 12:53

回鄉孩子 wrote:
聽說是這樣沒錯，大清...(恕刪)

透天住習慣了.我現在住的地方就是在綠線徵收範圍內.所以我才在找房子........大樓公設比太高了.>:<!

eco72915

eco72915
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14樓

2013-09-27 10:48

大樓公設比現在都是30%上下，
版主列的這兩個案子，公設應該都不到7%吧?

透天的案子實際單坪價一定划算很多。
現在下南崁比較好的大樓案子，價格都在22萬上下，實價登錄可以查一下。
新成屋開價都30...嗯.......
若有好的二手透天，似乎大勝啊!

城市花園的戶數比大清盛世少很多，
是我的話會選擇戶數較少的案子，
城市花園的地點也是勝過大清。
但同社區的不同戶，也有條件好壞之分，
不知道版主考慮的這幾戶的條件以及開價各是多少?
但...開價畢竟只是開價而已，有去實際談過了嗎?

哈麥兩齒
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樓主

2013-09-27 11:01

eco72915 wrote:
大樓公設比現在都是3...(恕刪)

城市花園實際去談過了.也下了斡旋金.....談不攏就決定放棄.改看大清盛世...社區裡面的環境還不錯

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