1) 國小旁邊, 但是在暗側, 晚上會很暗, 因為是國小,等於你少了對面一塊空地可以用
(比起一些小吃店家,或公園,圖書館,國小晚上是很少開燈的,所以等同對面是黑洞。)
2) 另外 旁邊的 行人走道 非常狹窄, 對面國小的也是, 走路動線的感覺就很不好
你可以想想你家小朋友坐嬰兒車像開吉普車一樣顛簸
3) 公設比高 但卻是沒有公設 因為他戶數少 又是小坪數
4) 車位高單價 擺明是炒房的 代銷還說 我們老闆就是要賣比較貴 很明顯它們的策略就是
盡量拉高單價 有一點 林口XX一號院的廣購口語
5) 另外我沒記錯的話 前排應該是面北 冬天 打進客廳 應該風很大 除非你冬天都不開窗就沒差
格局三戶中間是套房 一直主講 等樓梯也有對外窗唷 = =
個人建議是 可以去看 然後給他出價 20/p 車位110 讓他知難而退
他聽到我是 台北的 打了兩通給我一直說開價26 還可以談 噹了他一下 說了第1點 就讓代銷無言了
覺得他們策略失敗 可能頂多賣一半
Moralsense wrote:
廣豐如果靠近介壽路和大智路這一側，其實離交流道的距離並不會比優Show遠；
而近綠線G05捷運站這一點依政府目前的財政狀況，短期內幾乎沒有動工的可能，所以也只能拿來說嘴；廣豐商城日前也動土了，比起遙不可及的捷運，這可是實際多了；
更不用說廣豐緊鄰大湳最繁華的區段，生活機能大勝；
加上區內還有不小的生態公園，街廓整齊、方正，生活環境或休閒空間都是優Show比不上的。
真心覺得優Show就只有離國小近這一點比較好而已，還開這種天價，真是自我感覺良好。
廣豐雖離交流道也不遠，但尖峰時間要通過那二線道義勇街應該蠻塞的，優Show這可以避開
至於捷運嘛，聽說特力屋對面路口那幾戶透天已經在徵收了（做出口），規畫進度也都有在更新，再加上它還要跟新桃園車站共構，所以一兩年內動工的可能性還蠻大的。
當然整體而言還是廣豐好，優Show這價位還不如去買附近的新古屋君臨天下，環境也很棒。
住展雜誌有報導八德的幾個建案狀況：
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http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_content&view=article&id=46107:2013-10-30-00-53-53&catid=61:2011-08-09-02-42-53
節錄如下：
「宏總優SHOW」，地段就位在東勇重劃區，正對大勇國小，且全是現今較夯的二、三房產品，因此也已售出約五成的佳績，其售價更達25萬/坪，有意挑戰廣豐重劃區的26.5萬/坪。
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廣豐重劃區的26.5該不會是竹城新城現在的案場銷售均價吧？
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