麗思卡登-永安案VS府上-侑格溫州街案 (第2頁)

唐三鼠

唐三鼠
個人積分：1分
文章編號：45510780

1分

11樓

2013-08-11 22:44

桃園市-中路重劃區-明年配地給原地主可能會有很高的成交記錄-高鐵建地好像有破百萬成交記錄了-年輕人以後怎麼買房子~~哭哭

sunny0989

sunny0989
個人積分：25分
文章編號：45511467

25分

樓主

2013-08-11 23:19

我想麗思卡登跟府上應該一起做比較才是.....

麗思卡登基地約600P,門面朝大興敦煌,樓高15f...坪數以兩房居多,好像有樓中樓~開價應該在36~40之間

府上基地應該也是600p左右,大門朝溫州街,坪數以4及6x坪兩種規劃,建案被四周建築物擋住,我沒看到此建案的車道?開價我認為.......理論上應該會比卡登低一些才是~

但若此兩案若能規劃對調.....小弟我認為卡登優勢比較好一些~

但不管如何~這兩建案也都算是中路概念股~若能在短期完銷.........那也是真本事也!

Jimenez

Jimenez
個人積分：655分
文章編號：45579543

655分

13樓

2013-08-15 9:55

府上明明就是在巷弄內，
廣告卻硬要標榜「中路第一排、溫州公園第一排」，
事實上都還有一段距離，
真的是很行，這樣也敢寫。
完全的廣告不實。

lun02

lun02
個人積分：0分
文章編號：46136321

0分

14樓

2013-09-14 0:38

麗思卡登基地位置跟銷售中心在不同地方哩.. 有誰知道開案了嗎? 價格落在哪?

muta6150

muta6150
個人積分：0分
文章編號：46139462

0分

15樓

2013-09-14 9:43

今天開放了，廣播一直打廣告
去附近繞看看吧
不知道說是廣播聽到的有沒有優惠價

lun02

lun02
個人積分：0分
文章編號：46149645

0分

16樓

2013-09-14 21:45

中路計畫區邊邊的新建案 , 應該都進來討論一下吧..還有力璞悅中路御品.等新建案

S883759

S883759
個人積分：22分
文章編號：46151290

22分

17樓

2013-09-14 23:31

這幾個案子我還是比較看好力璞悅，因為離中正路比較近，未來綠線捷運優先蓋好，不太可能沒捷運的中路區比有捷運的藝文特區貴，去看林口有捷運和沒捷運的價差就知道了，有人說捷運綠線預算哪裡來，因為有朋友就有在中正路尾的農地被政府徵收，1坪才收15萬，現在變更土地再標售，我看縣政府不知道可以獲利幾百億，預算搞不好還有剩喔，你看後面那些土地有多大，包括中路和經國特區。

唐三鼠 wrote:
桃園市-中路重劃區-...(恕刪)

bay6521

bay6521
個人積分：156分
文章編號：46151885

156分

18樓

2013-09-15 0:05

212222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222

123456789

S883759

S883759
個人積分：22分
文章編號：46152119

22分

19樓

2013-09-15 0:22

真的被政府徵收就是一坪15萬阿...我能說什麼
不過當然也是要運氣很好剛好在中正路尾左右剛好政府計畫要開發的那片地才有被徵收阿
其他他們家大部分農地還是沒被徵收,就像你說的幾千塊都有可能,
但如果那邊要標售給建商,旁邊真的有捷運經過,只賣不到幾十萬(算二十萬好了),我覺得不太可能耶
不過離題了,就到此為止吧
我們還是討論這三個案子大家比較建議買哪個?

aok3942820

aok3942820
個人積分：14分
文章編號：46179270

14分

20樓

2013-09-16 18:13

當然是力璞悅囉~
1. 力樸建設單純又大氣
2. 正永順國小出口肯德雞
3. 力樸價格相對親民,約36-38 , 麗思現在開40萬,未免太扯了!
4. 府上戶數太少,投資價值較差.
5. 麗思附近被百川大喆擋住並不是很大氣.
6. 力樸的公設部分比麗思優越且單純.

總合起來,買力璞相對划算,未來獲利較高, 您看看591就知道了!
這藝文特區蛋白區. 中路蛋黃區.

說真的未來的潛力個人很期待的.
等103年大家還看看這附近案子會不會正式破40.

個人很期待.