happywork wrote:沒關係，誰賺都一樣，只要房價不斷上漲，吃香喝辣都不是問題。... 這樣看問題, 會不會太過簡化了, 真的誰賺都一樣嗎?不管怎麼賺, 總會有輪到最後一棒的風險, 還是您真的認為房價會不斷上漲, 那一天永遠不會來到?只要這個潛在風險存在, 接到最後一棒的可能把以前吃的全部吐出來還倒傷胃, 那誰要當冤大頭?當然有人可能會說, 也許大家事先講好, 到時一人吐一點出來, 接濟那個倒楣的冤大頭人性啊 ! 利字當頭, 您認為有可能嗎? 反正我是不相信.
我個人在桃園跑東跑西，也算認識不少人，就個人觀察，自助主力的六年級生，這兩年會買的人都已經忍痛咬牙買了，剩下的，觀望者就持續觀望或乾脆打算長租(因薪資未漲，)桃園市房市也到頂了，以我這的泛藝文區而言，這幾個月貼賣的產品已經漲不動，甚至普遍有小幅回檔。只能說早買早享受；後買享折扣。反正，追漲已經是歷史名詞了。不用怕晚買會買貴。
房貸利率高於年租金報酬率房貸利息吃掉租金 包租公「負投報」房貸利息吃掉租金…大安、松山、信義區第三季平均住宅投報率均跌破2% 倒貼利息還不夠http://money.udn.com/house/printpage.jsp?f_ART_ID=274316
