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平鎮又有新案開始在賣了!!

我在附近看過了
地段真的蠻不錯的,各項條件也很好
不過如果真的是27萬就買不起了……
今天去看過了…現場接待中心還在施工

基地在德育路二段小公園旁(約在平鎮國中旁斜對面)

現場的小姐相對附近的工地小姐親和力比較好

但在對於這個社區的地段十分有自信

她們有提到附近有平鎮市公所、平鎮國中、平鎮高中、文化中心(?)、圖書館……

也提到未來的中壢車站的高架啦、平鎮預定站啦…

也對啦…在平鎮中壢一帶也少有這種坪數的產品(坪數約在54~70坪,但需地政確認)

價格方面也印證了房子沒有十全十美,就算地段對了、規劃對了…但就是價格高了…

後來去基地附近繞繞

又看到附近有個透天叫一品苑的

開價又更高(廣告看板上有看到價格,換算後約在30萬/坪)

之後也有去竑門御天下

就在延平路路上(金陵路地下道附近)

一聽到35萬的開價就坐不住了…

我要是有那個預算…怎會看到那裡去…

又去了綠城市

小姐的態度…又近三崇宮…

沒多久就走了

tingyaochiou wrote:
四面臨路?那塊基地不...(恕刪)


有一條計劃道路…所以是四面鄰路…

預約要繳訂金20萬,預約價23萬/坪,B1車位賣完了,B2大車155萬!報告完畢!現在預約要有總價或單價變動的心理準備~~以上純屬個人胡言亂語切勿當真~~

單車好好騎 wrote:
今天去看過了…現場接...(恕刪)


鐵路高架的平鎮預定站,在原鐵路高架化計畫裡已確定不會有,我有去聽說明會!
以後就算要增建平鎮站,也是要二次施工去銜接到中豐路這段!非常愚蠢的計畫!個人是不看好會有平鎮站了!
之前有也到處去看房子,部分代銷還會偷偷跟我說她們有內線消息,平鎮站一定會建~~~

Yaoger wrote:
鐵路高架的平鎮預定站...(恕刪)


明年4月再來評斷吧,"內行人"~
98sherumi wrote:看來是要當打手了~
基地位置:平鎮國中德

98sherumi分析的真清楚,強!
桃園市的漲幅是最大與明顯的,中壢與平鎮自然也會跟漲,這是區位的必然性。
這些地區的建設都越來越進步,同時物價也波波推高,
房價看不太出有重跌理由,頂多會交易清淡一陣子吧。

中壢平鎮是個好所在~~~
家母有去看了這個案子,如果她沒有記錯的話,好像沒有中庭,健身房等設施會擺在B1。大約一個月前好像是24W/P。停車位很貴 =.=" B2大好像是155


總共8X戶/B1車位全數賣完,現在無法買兩車位,B2車位在155萬(地狀約9坪)無中庭花園是空中花園,
B1有健身房/按摩椅.管理費目前訂在60/P.
1F店面全部賣完(不知道是賣無還是不賣)/2F A1A2/B1B2 有天臺可使用.3F以上共有三種房間選擇.
分別為52/62/67坪.8910樓全數賣完.格局來看,所有風水大問題建商都避開了.看起來應該是不錯的格局.
衛浴使用ToTo/廚具櫻花/地板冠軍/窗戶正新.目前一坪約23~25之間.最便宜價約在1300以上,
所以年薪百二者可進行購買.
可惜小弟已購買不然會想拚拚看.
不可以轉紅單,只能轉給直屬家人.
THX
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