請問上南崁房子好不好賣 (第2頁)

danyshih

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11樓

2013-07-21 23:42

playaoc wrote:
先看你買不買得到房子...(恕刪)

上南崁上林苑40封頂了吧
還是只有大安區均價的3成。
放棄台北的繁榮方便，可以換到不錯的環境和建案。
10年以內的中悅系列都可以考慮，相較之下，現在開高高的新建案算越級打怪。

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

gisimon

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12樓

2013-07-21 23:49

我也是對南崁完全不熟的人~~
我自己是這個月才買了上南崁吉林路的房子,是在吉林路住了10年的同事推薦的地點
不敢講這區段好不好賣,不過看10年中古屋成交價有22萬狀況下,感覺是還蠻保值的
2年後會有公立運動中心,對我而言是很大的吸引力

boneholder

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樓主

2013-07-21 23:58

業代告訴我這一帶的仲介非常好做,有人釋出案件就很容易成交,對上南崁不熟才有此一問.
面大坑溪的風景還不錯,正在考慮中

tintin1688

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14樓

2013-07-22 2:07

danyshih wrote:
上南崁上林苑40封頂...(恕刪)

星期五晚上

我才聽一個房仲說

W1上看50萬一坪（無語）

還好我買不到

jordanal

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15樓

2013-07-22 7:58

tintin1688 wrote:
星期五晚上

我才聽一個房仲說

W1上看50萬一坪（無語）

還好我買不到

今天在電線桿看到

W1 90坪

2000多萬

以3000來說大概是33萬....

怎麼可能現在就上看50 萬@@

danyshih

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16樓

2013-07-22 8:46

jordanal wrote:
今天在電線桿看到W1...(恕刪)

上看阿!
洲子洋都上看60萬了><

整個蘆竹均價應該還沒破15吧
是上下南崁新案在吵翻天而已，尤其是"中南崁"(鬧區)
成交破30的大概就那幾個案子囉~~

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

yeng131

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17樓

2013-07-22 9:48

12年前我買下南崁的房子時,當時南崁的房價:新店市大坪林站附近的房價差不多是2:3,
如今新店市中央新村那邊的新成屋成交價差不多是50萬/坪(親友買的),大坪林站附近的開到65萬/坪
現在下南崁新成屋開價差不多在25萬~32萬/坪,
這樣比起來,下南崁好像還有上漲的空間,只要新北市房價不大跌,台北客繼續南下,
不管是上下南崁,只要是有口碑的社區,應該都還是很搶手的,
上南崁靠近山,夏天住起來應該很舒服,
不過南崁也不大,從下南崁到上南崁,開車也不過10分鐘,
大家有空時可以多繞繞看看,其實南崁還有挺多不錯的好地方

sajerry

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18樓

2013-07-22 11:11

好不好賣我不知道環境是頂好的
中山路尾的今年11月左右
有一波卡奢侈稅的解套
不知道有沒有賣壓~~

tintin1688

tintin1688
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19樓

2013-07-22 12:01

jordanal wrote:
今天在電線桿看到W1...(恕刪)

問的好

我也很想知到為什麼那位房仲會這樣說？