[平鎮] 預售屋三河院的評論 (第2頁)

stephychu
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11樓

2013-07-07 22:36

今天去看了
目前只有出售16戶
另外的戶數要等到蓋好才賣
ABCD區都是標準戶
但是A.D區較貴是因為有多大概2-11坪的空地小花園
但是不算該戶地坪內
只限綁定使用
而1000多坪的地由38戶去分算土地持分約30坪
就繳稅而言並不實在
社區入口處在巷子內
該巷子其他建案看起來還比較優
另外了解到的
B4為廣告戶能殺的價格不高
A10旁靠近土地公廟
B2有點小路沖和B3會被已經有的建築物的菱角切到
A5.A6有社區的路沖這看平面就知道了吧
E區靠近老街溪
說不會淹水
也因為後院空地較大坪數也較大
價位都是1400以上
目前出售的戶數都是打九折
開工後要漲價
我今天有看到有人下小定A7
我目標是B7
但還是要看老人家的意思~~

mokie888

mokie888
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12樓

2013-08-09 10:24

若是對三合院有興趣的人,我想可以來我家看看在三合院後方,房屋設計一樣是仿新加坡設計方式
因近期有打算回高雄故想將房屋出售若有興趣的朋友可以寫e-mail 給我或傳Line
E-mail:mokie888@hotmail.com
Line:mokie888

阿湯哥

阿湯哥
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13樓

2013-08-09 15:41

mokie888 wrote:
可以來我家看看在三合院後方,房屋設計一樣是仿新加坡設計方式

近期好像蠻流行這種「新加坡一樓停車」透天別墅，請問這種設計有何優點？

相對於前院停車的設計，可以減少一些地坪，每年可以少付地價稅嗎？（公告地價逐年往上調升，若沒擁有那麼多地坪，可以少繳很多稅？）

annanncon0321

annanncon0321
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14樓

2013-08-09 18:25

地坪減少建商降低成本, 住戶少繳地價稅
地坪多賣家價格開高高, 買家的小朋友出走越多
前院停車時愛車多少會受到風吹雨淋, 但一進門就是客廳
新加坡式雨天時室內停車就會把室內搞髒, 若非雨天就無此困擾且愛車免受風雨日曬
一般來說數位電視訊號或手機訊號2F會比1F好, 電視訊號受干擾也減小, 但上2F要多爬一層樓梯
因為兩者都住過, 這些是我能想到差異, 看有沒有人要補充點點點