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航空城大利多!海軍桃園基地禁限建6月30日解除

這塊區域目前政府全力作多...會漲不是沒有道理的
請教一下,我在海軍基地旁(真的是旁喔)買地坪將近15的建築物一 二樓
180W,建築物有30年的歷史,我這的投資有賺嗎???
如果地目是建地的話,有得賺呀
而且建物另有補償
將來配的抵費地,一般來說,
應該都有一坪15萬以上的價值(以目前附近農地價格估算)
若是你把戶籍遷入成為拆遷戶
就還有讓你搬家的費用和房租補助喔
Neil_J wrote:
很抱歉....我還是想請問一下? 航空城到底能做什麼? 有誰可以解答嗎?


以下簡單解釋,希望對你有所幫助


1. 航空城是全球化趨勢,非常多國家都正積極開發航空城,企業總部持續入駐!

航空城是全球化時勢所趨,舉例來說,阿姆斯特丹機場航空城的交通便捷性,已吸引了1000餘家公司入住。其中包括了荷蘭銀行和荷蘭商業銀行的全球總部,他們的辦公區距機場僅有6分鐘路程。華盛頓杜勒斯機場航空城目前是美國第二大零售市場(僅落後於紐約曼哈頓),並已成為高科技商務和諮詢中心。機場周邊地區同樣吸引著醫學、信息和傳播業,體育、娛樂和休閒場所如陳列室、展覽館、會議中心等,也在向機場周邊湧入。


2. 提供本土就業機會,快速連接成熟市區

來到美國達拉斯-沃斯堡國際機場D航站樓或者底特律機場麥克納馬拉航站樓,你會看到,剛下飛機的商業人士拎著公文包就分別進了君悅酒店或威斯頓酒店。他們湧入這些與機場相連的商業酒店,不是去休息,而是去工作。

2010年,香港國際機場建設了目前世界上最大的商務休息大廳,總面積約1400平方米,可以為300名用戶提供全方位的商務服務,包括無線辦公區、投影設施等。此外,還有大屏幕電視和全天供應的自助餐等休閒服務。

2011年,法蘭克福機場建設了18.6萬平方米的“工作城”。這個“工作城”有650米長、9層樓高,主要是辦公樓和酒店的綜合體。其主要訴求是提供快捷便利的聯繫,不僅是國內聯繫,更包含全球間的聯繫。它距離法蘭克福機場的國際登機處只有8分鐘路程。除了與高速公路相連外,“工作城”地下的市內火車站提供了由“工作城”通往其他地區的便利渠道,大約每天有230趟長途火車從這裡駛出。毋庸置疑,這些因素使得“工作城”成為歐洲最便捷的辦公場所。

沒時間慢慢PO,有機會自己慢慢品味吧
http://www.caacnews.com.cn/newsshow.aspx?idnews=221413

3. 桃園第二行政園區

不一定是市政府,但是一定有相當重量級的官方行政座落航空城雙捷運中

4. 下一個台北計畫區

台北已經幾乎沒腹地可以開發,這麼大的計畫區在台北已經永遠不可能,這裡除了跑著台北的捷運外也會誕生桃園第一條捷運(綠線),簡單一點來說,這裡就是台北下一個重劃區


csyu168 wrote:
以下簡單解釋,希望對...(恕刪)


有夢最美希望相隨,希望大家20年後都可以賺大錢!!

Jonathan Chen wrote:
以下簡單解釋,希望對你有所幫助(恕刪)

航空大餅似乎 越做越大!!
以目前台灣日漸萎縮的製造業跟半吊子政策
別說歐美般的航空樞紐,就算模仿香港般的經濟規模我們也難以達成!!

感覺目前台灣的房市經濟似乎是: 90%的受薪族在用20~30年的青春歲月,賺錢給10%人享用


搖滾音樂祭,晚風伴月美,十萬人與會,悠然樂陶醉
g88g8 wrote:
請教一下,我在海軍基地旁(真的是旁喔)買地坪將近15的建築物一 二樓
180W,建築物有30年的歷史,我這的投資有賺嗎???


沒錯,這要看你的地目,如果是建地應該是賺
還有幾個要注意
1. 公告地價,這會影響你未來領地的權利價值
2. 土地總面積,如果面積不夠,可能只能領價

航空城的確有建商在收地
隨著開發日期越來越近
投入資金利息成本日益降低
這邊幾乎是每個月都有新的報價

allen倫 wrote:
感覺目前台灣的房市經濟似乎是: 90%的受薪族在用20~30年的青春歲月,賺錢給10%人享用...(恕刪)


經閣下一講,好像又慢慢回到地主與佃農的時代,重點是如何成為地主?
私心.知識.經濟會限制到自己視野

allen倫 wrote:
感覺目前台灣的房市經濟似乎是: 90%的受薪族在用20~30年的青春歲月,賺錢給10%人享用

別忙,向來就是如此,
房地產能夠這樣炒,不會是一兩天的事.
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