桃園市中平路20年房的合理價位 (第2頁)

abble00

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11樓

2013-05-02 10:53

題外話一下:我和先生二月才剛買，但是我們買在東勇街這裡，也是19.20年的中古大樓，含車位共40P..電梯但無管理員，買525.....!現在好像又漲了..!

cafsc1906

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12樓

2013-05-02 19:55

實價登錄及信義房屋有成交行情可以參考

sourbow

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13樓

2013-05-02 20:18

中平路離國際路、德華街不遠，
昨天才去看一間15年，29.xx/P，3房2衛，沒車位，
給我開550W...，嚇死人啊，是有說還可以談。
但這麼有年紀的房子，會合理嗎？

sammi90455

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14樓

2013-05-02 20:56

mylantan124 wrote:
宏昌十街980萬這間...(恕刪)

中平路尾這邊生活機能有在進步的感覺、之前開了火鍋世家、最近啄木鳥藥局也快要開幕了、台鐵高架國際路站走路也是5分鐘左右、這邊7年以下的房屋很少。雖然有點貴、但跟藝文特區比起來超便宜。

mylantan124

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樓主

2013-05-03 10:48

經過投資客的抄做~在地人都買不起房子了~政府打房的政策似乎也沒用~
昨天又去看了一間七年的房子~開價21.5/p~仲介也是跟你說很便宜~新的一坪都開28了...........無言啊~老公一直說下半年一定降...很怕等待的結果還是一場空!

sammi90455

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16樓

2013-05-03 20:25

mylantan124 wrote:
經過投資客的抄做~在...(恕刪)

桃園利多不斷。升格、高架紅線、還有綠線也快送審了、還有143公頃的中路計畫、要跌很難。明年日本也要印錢了、還有台灣經濟成長率太差也不可能升息。最後你去看住展的網站、桃園新成屋的平均單價由一月的28萬到二月的29萬、到三月的30萬、一個月多一萬、看了心驚驚。

mychenr

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17樓

2013-05-19 19:31

mylantan124 wrote:
宏昌十街980萬這間...(恕刪)

這一間已經賣掉囉、成交價900左右沒裝潢一坪要20萬元，大概一個月就賣掉了，厲害了。聽說買方也是看一次當天就買了。挖鼻孔

mychenr

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18樓

2013-05-27 23:07

mychenr wrote:
這一間已經賣掉囉、成...(blockquote>

信義又有一間在賣開1380萬元四房雙車位有裝潢、之前三房那麼貴都在一個月內賣掉了。看看這一間會不會也在一個月內賣的掉嗎？如果是的話、那代表桃園真的是超火熱。

jerryyuan

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19樓

2013-05-28 14:09

mychenr wrote:
這一間已經賣掉囉、成...(恕刪)

你看的這間當代，屋主剛好與我有些淵源。屋主因長期不住，先前只是打算處理手上多餘的不動產，賣的也不是很積極，也沒有交由仲介代售，開價上也就是跟著實價登錄在走，去年底實價約10-11萬，今年三月約13-14萬，屋主開價大概也就是如此。

近期屋主比較積極了解附近行情後，在近日若無法以原本定價售出，應該會重新定價再交仲介代售吧，依樓主提供最新的成交行情，原先的13-14萬應該是回不去了

mylantan124

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樓主

2013-06-02 18:32

屋主確實要價一坪13沒錯，但因為房間漏水，屋齡又22年了，希望他能便宜點賣出，所以跟他議價一坪12.8，但屋主還是堅持他的價格，最後決定放棄~
也感謝他的堅持，最後我們多花一些錢買了全新的房子!