當老張當上副市長時,我一轉我看空想法,WHY?因為當他上去時,他得把都更這塊弄好,這時雙北老舊公寓又再度翻漲時,雙北新大樓及預售屋要崩盤談何容易!當雙北新屋及預售屋價不死,桃園何須擔心豐頂問題?而目前雙北也一改去年平盤趨勢進而轉上!這也是不爭的事實!
假設身上有一千萬買屋,在都更題材死掉時,或許有人可以忍受爬樓梯或是改改老屋翻新屋,但一旦老公寓在翻N翻時,這時的買方要不就不買,要不就搬離市中心......去選屋況較好或是屋齡新的房子!
桃園精華區我認為是雙北決定價格,這是無庸置疑,看看泛藝文特區,海華特區,南崁,高鐵特區等(沒點到不表示沒有),哪一個區域北客不是占超過3成以上!
當下又加上五楊高價通車,老實說國道1車況讓我異常訝異順暢,又加上年底要計程收費,屆時桃園到台北來回總共也才不過50元有找,比現行80便宜到爆,這高工設絕對會吸引更多雙北南移!
總之~雙北房價不死,桃園絕對不會死第一!但桃園再漲也不可能幹掉北市,更不可能幹掉新版.....看衰者當然可以看衰!但我不認為房價真的是利多出盡!
love0620 wrote:
可否請教一下sunn...(恕刪)
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