kevinwnn wrote:
還有第3:地點佳,一...(恕刪)
這一塊地點很不錯但是也近機捷軌道各有利弊,要是只有285這一塊面積只有291坪,對建設公
司的吸引力還不夠大,青山段285-1也是您家族的嗎?建議至少要聯合青山段285-1與284,這
樣三塊總面積就有約950坪上下,這談判的籌碼就更大了,一般現在聽到的合建約比例以地主佔
55%建商佔45%較常見,也不建議單獨賣青山段285,因為談價格的籌碼比較小,合縱連橫一下旁
邊的地主,再找個有名氣建築品質有口碑的品牌建商,這個點也可以創造一個地標的,然後談分回
店面與精華戶別,這樣可以活用資產轉換成更有利的條件,祝您順利啦~
eddy161712 wrote:
地號281目前價值約多少？如有建商來談合建該如何分配比較合理？
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