桃園心天母大家覺得呢？ (第2頁)

alex0508

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11樓

2013-04-16 12:18

abc00425 wrote:
最近要換屋鎖定3房...(恕刪)

我過年前有問過,當時是21W/坪,也是很硬到不行....沒想到才又過2個月又....

見死絕對不救

見死絕對不救
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12樓

2013-04-16 12:22

樓主怎麼不考慮買大有新光三越的附近的中古三房呢？每坪依屋況大概12~16就可以買到了，附近還有國中國小超近，還是你一定要買新成屋………新成屋目前在大有區一定要20萬以上才買的到了

abc00425 wrote:
最近要換屋鎖定3房...(恕刪)

may5488

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13樓

2013-04-16 16:05

版大有版大的考量吧.有些人喜歡新屋有些人喜歡舊屋.看自己的能力再決定會比較沒負擔.不過如果還年輕還可以拚就買新的.而且如果有打定要住這邊一輩子算很值得.因為其實舊屋大概每年的折舊率每年大概2500-4000/一坪.如果換算一間10年的新古屋跟新屋10年大概折舊2.5萬-4萬.所以新屋跟10年屋至少會差個2.5萬-4萬/一坪算合理.不過如果超過15年就要納入土地成本.這是一般的算法.

見死絕對不救 wrote:
樓主怎麼不考慮買大有...(恕刪)

regardless

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14樓

2013-04-18 9:03

很中肯的答案!!本人對鴻築心天母建案也很有興趣，不過遲遲不敢下手，因為每坪單價頗高!!

may5488

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15樓

2013-04-18 10:11

現在鴻築算便宜了22新屋子.你往大有路看二個建案都要開到27了.大業路也有一個新案子聽說開30以上.我們10年社區中古屋最近成交一坪接近19很誇張.

regardless wrote:
很中肯的答案!!本人...(恕刪)

DaisyLee1989

DaisyLee1989
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16樓

2021-08-25 21:30

請問鴻築由心跟心天母，為什麼他們的一坪價格被炒到26或27⋯，而且仲介都一直說行情就是這樣？反倒一些新建案的價格比較好談

iouboy

iouboy
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17樓

2022-07-10 23:46

很棒我自己也住過這裡

現在很後悔太早賣了

很有緣分

地產大亨侯柏戎桃園增值房產 0927-538-125

桃園 心天母 大家覺得呢？

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