民有五街--巴黎系列 (第2頁)

5488梅梅

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11樓

2013-01-09 21:04

巴黎學院.++++++
巴黎街頭.大有仰森.新晶華.
如果要詳細一點就直接問仲介最快哦..

aron200371

aron200371
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12樓

2013-01-10 13:47

寶山街的青春美地很棒...戶數190多戶,也管理的很好...比你看的地方便宜一點...

5488梅梅

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13樓

2013-01-10 18:14

青春美地也不錯餒.+++
不過寶山街現在都漲的很跨張.上次我去問41坪(含車位)車位大概8坪左右.開價798,真的也不便宜.
不過環境是真的不錯走下來就是吃的.很便利.

f2378558

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14樓

2013-01-11 15:22

巴黎街頭記得新房時，一坪在10萬，現在要19，真的是跟現在新成屋沒差別，看新成屋比較划算，舊屋還要整理

alwin8899

alwin8899
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樓主

2013-01-12 0:30

感謝各位建議~ 看來找屋齡新一點的應該比較實在~

5488梅梅

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16樓

2013-01-12 0:41

對啊屋齡其實很重要哦.管理上更重要.所以建議不管買新屋.買舊屋.建議戶數都不要超過200.不然管理上也會出很多問題.儘量單純一點對您會比較好.以後如果有要轉賣也會比較保值.

alwin8899

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樓主

2013-01-13 12:40

感謝梅梅的建議, 確實, 若一坪快20萬的舊屋不如買新的...

做爽的

做爽的
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18樓

2013-01-13 13:47

新屋的缺點是公設比高，所以要有一樣的室內坪數的話大概要多買三坪，再加計裝潢至少一坪要3〜4萬，這樣的話以一般三房為例，新屋與舊屋實際相差價格大約是160萬，也就是一坪差了4.5萬。對於首購，這差距算不算大可能因個人才力人而異。但是對於小屋換大屋的人，實際差距可能高達300〜400萬了，就還滿可怕的。

5488梅梅

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19樓

2013-01-13 15:08

說的沒錯啊.其實各有利弊.要看預算囉.不然新古屋也不錯啦.10年內的如果選到社區品質不錯的也可以考慮哦.大有路這邊10年內的其實社區不多.有些成交價其實幾乎貼一點錢就可以買到新的哦.要好好選擇.如果要買到15年以上的建議可以買靠近小北百貨這邊至少機能比較好.有吃有喝有市場.以要後要轉手也比較容易.不然其實在桃園市超過20年以上的房子就比較沒價值.

aron200371

aron200371
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20樓

2013-01-15 10:44

別被開價騙了阿..我是青春的住戶...成交價大蓋落在15以內八