mychenr wrote:
怎可能跑出來讓你巴呢...(恕刪)
好啦,我在竹城六本木就去看了,一坪15萬我都嫌他賣我貴,
因為之前在桃市看其他竹城才賣我12-13萬。
而且桃市竹城旁邊就有學校,廣豐竹城要走得較遠才有。
所以我就沒買了,廣告單搞不好還在。
後來漲到20,我就覺得損失200萬,到現在大概損失400萬。
還好也在其他地方買了,不然現在不知道要等到何時才會回到一坪10-15。
桃大極銷售中心也才完工幾天，就能一期完銷是怎麼來的？
答案是，根本沒有自住客買。
通通是桃大之友的投資客買的。
銷售中心現在賣的是二期，賣的怎麼樣？可以看一看。
廣豐那邊，
走一趟六本木一至三期，看一下入住率就知道情況。
捷運綠線到底走不走介壽路還是一個大疑問，每家都在用GX站預定地在哄抬價格，
據我所知，早就捷運改走忠勇路閃開介壽路稠密的建築交通去了...
每天上下班看國道車潮幾年下來，我確定八德人口真的變多了，
但是自住客有沒有多的這麼誇張？
沒有。
chen0043 wrote:
新城已經賣掉8成5了價格也站穩25左右根本沒有樓上說的賣不掉的情形~現在只剩大坪數~
廣豐新天地要也動工了~
廣豐1.2.3完銷~ 桃大泰極完銷~ 朝陽君品~完銷~
不相信者始終不相信~~就連動工還是有人不信~
合雄要是要先建後售~如果沒意外~合雄搞不好會開30以上 (商城動工及捷運綠線動工)
18~20萬嫌貴的人不想買的人~現在應該會有點後悔~=.=...(恕刪)
衣上征塵雜酒痕，遠遊無處不銷魂
此身合是詩人未？細雨騎驢入劍門
七條貓 wrote:
這位一定是房仲朋友....(恕刪)
不要每個都說是房仲好嗎?我只是自住客!!
我是竹城新城住戶~我也有開新城的版~你可以查~
所以當然有關心有打聽附近的銷售狀況~~
而且我說的是桃大建設20期桃大"泰"極
不是桃大建設22期"桃大極" 喔~~是你搞不清楚!
桃大泰極再大智路~
桃大極在石頭燒肉斜對面~
但是我說的都是事實~~竹城2.3 幾乎都快完銷了 新城只剩大坪數剩20幾戶~~
但是我只知道賣的情況~不知道是投資客還是自住客!!
捷運要走忠勇路~~我從沒聽過八德有忠勇路~~只有忠勇街~~你說的因該是東勇北路吧!!
但是捷運要走那我是第一次聽過~~難道你有內幕!!
三鶯線也要跟G4站接軌~難道都要改~~
要電別人也要看清楚阿~~還是你家住忠勇路阿!!~
(八德真的沒這條路...))
七條貓 wrote:
這位一定是房仲朋友...
桃大極銷售中心也才完工幾天，就能一期完銷是怎麼來的？
答案是，根本沒有自住客買。
通通是桃大之友的投資客買的。
銷售中心現在賣的是二期，賣的怎麼樣？可以看一看。
廣豐那邊，
走一趟六本木一至三期，看一下入住率就知道情況。
捷運綠線到底走不走介壽路還是一個大疑問，每家都在用GX站預定地在哄抬價格，
據我所知，早就捷運改走忠勇路閃開介壽路稠密的建築交通去了...
每天上下班看國道車潮幾年下來，我確定八德人口真的變多了，
但是自住客有沒有多的這麼誇張？
沒有。
1. 入住率就算不高又如何？現在台灣人買房子本就不一定會拿來住。
2. 綠線以前曾經評估過東勇北路，但後來還是以能服務最多人的介壽路為定案了，很多較細部的設計如站址、出入口等都很明確了。
3. 同第一點，自住客多不多不是很重要。
朋友買的是六本木之丘當投資，我則是考慮過它的四房，但後來談不攏作罷。
所以六本木三期完銷，我是相信的，自住情況，我想可以商榷。
另，我說的是桃大極，是我眼誤，當向您道歉。
六本木三期入住率樓下有人說不低，我想各人見解有異，還是想了解的人自己晚上過去看看燈火比較準。
我是指，忠勇街，老一輩的人的說法是將現在的忠勇街、忠勇西街，東勇北路這一區通稱為忠勇路。
老家以前是住大勇國小對面，現在住桃大極對面，也就是傳說中的G4出口旁，
捷運走這裡我是又愛又恨阿。
房市是一定漲，交通是一定黑，又要蓋十年，能預料甚麼呀？
只是桃捷綠線到現在沒有明確的路網圖，從東勇切和平出興豐，這是一種說法，可以問問當地人，樓下也有人說了，不過我電話問過桃捷公司，也沒給我明確答案。另外，這跟三鶯線沒影響。
個人覺得八德的地段，還是炒高居多，六年內從12萬變成兩倍以上，究竟機能有沒有提升這麼多？究竟居住需求有沒有這麼高？嗯嗯...嗯嗯...
chen0043 wrote:
不要每個都說是房仲好嗎?我只是自住客!!
我是竹城新城住戶~我也有開新城的版~你可以查~
所以當然有關心有打聽附近的銷售狀況~~
而且我說的是桃大建設20期桃大"泰"極
不是桃大建設22期"桃大極" 喔~~是你搞不清楚!
桃大泰極再大智路~
桃大極在石頭燒肉斜對面~
但是我說的都是事實~~竹城2.3 幾乎都快完銷了 新城只剩大坪數剩20幾戶~~
但是我只知道賣的情況~不知道是投資客還是自住客!!
捷運要走忠勇路~~我從沒聽過八德有忠勇路~~只有忠勇街~~你說的因該是東勇北路吧!!
但是捷運要走那我是第一次聽過~~難道你有內幕!!
三鶯線也要跟G4站接軌~難道都要改~~
要電別人也要看清楚阿~~還是你家住忠勇路阿!!~
(八德真的沒這條路...))...(恕刪)
衣上征塵雜酒痕，遠遊無處不銷魂
此身合是詩人未？細雨騎驢入劍門
七條貓 wrote:
不是房仲就是我多慮了...(恕刪)
七條貓同學~因為被誣賴是房仲....所以當下有點生氣~~
看一看我的語氣似乎也不是很好~我也跟你道歉~~sorry!!
其實我想大大因該是當地人~看不慣房價一直上升~~無法接受~!!
或許我是從台北轉到桃園~覺得還可以接受~~
但是其實我在是屏東長大的!!起先即便是桃園~我都覺得超貴!!
但是因為我在台北生活6~7年搬到桃園後~~
忽然覺得桃園房價其實還很便宜~~如果跟台北比的話~~我在台北可能一輩子買不起~
但是我到桃園我還買得起1000萬以內的房子~~1000萬台北市根本買不到房子~~
我想很多台北生活的人都跟我一樣~才會把桃園的房價也拉高~~
就像是政府說的~~有建設.機能變好了.房價就會上升~這是很合理的~~
你想看看~有廣豐新天地.電影院.有捷運綠線~有大論發~有三鶯線~有大湳商圈~大湳傳統市場~~
國小國中也不遠～ 有廣豐公園~還有其他..公園~~一堆綠地!!
一坪如果是12萬會合理嗎???? 我想對還沒買房的是合理的!!
但是他買了房~就會覺得機能好~~他就要開15萬以上賣了~~
之所謂殺頭生意有人做~賠錢生意沒人做~就是這道理...所以只要想買房就會把房價炒高~~
我是希望價位能夠穩定~~持平就好...因為我也只有一間自住..~漲價了或許我會開心~~
但是我要如何換房呢!!幾年後一樣也是換不起~~
不管如何~~八德變好了...有購物中心了...有電影院了....快有捷運了...這都是好事..你說是不是^^
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