波比比 wrote:
msi，你要超越破錢大成為mo1桃園板的看衰王了，
你真的有進來藝文區，南崁看過房子嗎？
還是只是看看新聞就在那邊亂講，
我每天接觸這一塊，市況確實如此，
買家亂開價的話，仲介想理也使不上力。
msi自已來這一些熱區看房子就知道我講的是不是真的。
交易冷或許是有的，但絕不是桃園這些區。
你就別再跟破錢大聯合害人了。
1.唉,破錢大,我不認識...
2.看衰桃園?你想太多,我昨天剛從桃園回來,桃園房價貴,不代表看衰桃園.
3.我只叫人考慮清楚,沒叫人不要買,叫人考慮清楚叫害人?請問你有讀書嗎?
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仲介叫人買房可以抽佣,看空房市叫人小心的能得到什麼?只會得到房仲業者無厘頭的攻擊,如果,我們是在害人,那你們是什麼?
講話請有邏輯一點=.=
而且拖吊拖得兇
上次還看到警察騎機車拍照取締違規停紅線
就算城市綠洲對面有停車場
也難保那一天會拆了蓋大樓
所以建議你買房還是要買有車位的
Soken&Annie wrote:
出價一坪18.5萬的價格購買...(沒有車位)
msiwilliam wrote:
就說你看不懂文章,也...(恕刪)
滿好笑的，長期之下房價會跌三成，那請問一下再你長期看空之下過了多久，房價上漲多少，如果超過三成，那你的看空讓那些曾經相信你的論點房價會下跌的人沒買房子，導致現在房價漲幅超過三成，然後你補一句長期之下會跌三成，根本就是一句屁話，當初如果有買，就算現在房價掉三成，也不過就是持平而已，對那些人來說根本無關痛癢。
買房地產這種東西除非遇到重大災難，很難一夕之間爆跌，通常的情況之下，都是穩步成長，現在桃園的情況在某些地段確實有漲過頭的情形，但還是在一個合理的範圍，未來某些地段漲幅會開始趨緩，甚至部分漲過頭的會有一波往回修正，但是在整體桃園房價上漲的情形之下，影響應該不會太大。
各位可以去查一下台北的一些不動產數值，與桃園的做比較，就會知道為什麼桃園的房價依然會成長的部分原因了。
在這種情況下,房價頂多就是盤跌到一個程度,有能力買的人就先出手了,
絕不會跌到讓那些本來就買不起的人所期待的價位...
這是我自2006年起在新北市新店區看了3年房子後的心得,
當時就是越看越等越買不起,所以一回南崁發現南崁也有類似跡象出現時,
趕緊向親友借錢湊足頭期款買了現在的房子,不然若真的等到現在,同樣坪數我要多花500萬才買得到...
相當於頭期款要多存100萬,
所以真的有買房需求的人,房價是會跌,但跌幅絕對不是看空者所說的一瀉千里式的跌法,
因為現在台灣越來越多對岸的有錢人因為工作的關係過來定居了,
當然他們一定會掃台北市的房子,所以台北市的房價有他們的支撐,再怎麼跌也不會是一般百姓住得起的價位,
所以買不起又得要有住宅自住的人只好南移到新北市或桃園了,
所以現在買房真的不能用"在地人"的價位來評估房價,
而要以大台北移民需求的觀點來看房價了
楓雨秋夜 wrote:
滿好笑的，長期之下房價會跌三成，那請問一下再你長期看空之下過了多久，房價上漲多少，如果超過三成，那你的看空讓那些曾經相信你的論點房價會下跌的人沒買房子，導致現在房價漲幅超過三成，然後你補一句長期之下會跌三成，根本就是一句屁話，當初如果有買，就算現在房價掉三成，也不過就是持平而已，對那些人來說根本無關痛癢。
買房地產這種東西除非遇到重大災難，很難一夕之間爆跌，通常的情況之下，都是穩步成長，現在桃園的情況在某些地段確實有漲過頭的情形，但還是在一個合理的範圍，未來某些地段漲幅會開始趨緩，甚至部分漲過頭的會有一波往回修正，但是在整體桃園房價上漲的情形之下，影響應該不會太大。
各位可以去查一下台北的一些不動產數值，與桃園的做比較，就會知道為什麼桃園的房價依然會成長的部分原因了。
1.有些地方房地產2年漲一倍,不可能回跌3成嗎?房價當真只有向上,不可能向下?
2.沒人說房地產會一夕爆跌啊?"長期"看跌,代表意思不是慢慢跌嗎?是我表達有問題,還是你理解有問題?
3.我文章寫的很清楚,不是所有區域都會跌,有些還可能會漲,台灣不是只有台北和桃園,世界上也不是只有台灣這塊土地有房子.
4.世界各國房價也很多地方颷過頭,然後房市泡沬的,自己去網路找可以找到一堆案例,要說台灣與這些地方唯一不同之處,就只有"政商勾結"特別嚴重.
凡事無絕對,我不敢向人家說,我說房價會跌就一定跌,我只是提供我個人看法,我不靠買賣房屋賺錢,對我來說沒任何厲害關係.
相對的板上太多人說的好篤定,房價只會漲不會跌?
你告訴我,是我在說笑話,還是你們昧著良心在說話?
yeng131 wrote:
如果所謂的長期要10年以上才會跌3成的話,那想買房子的人真的可以等上個10年才進場嗎?
在這種情況下,房價頂多就是盤跌到一個程度,有能力買的人就先出手了,
絕不會跌到讓那些本來就買不起的人所期待的價位...
這是我自2006年起在新北市新店區看了3年房子後的心得,
當時就是越看越等越買不起,所以一回南崁發現南崁也有類似跡象出現時,
趕緊向親友借錢湊足頭期款買了現在的房子,不然若真的等到現在,同樣坪數我要多花500萬才買得到...
相當於頭期款要多存100萬,
所以真的有買房需求的人,房價是會跌,但跌幅絕對不是看空者所說的一瀉千里式的跌法,
因為現在台灣越來越多對岸的有錢人因為工作的關係過來定居了,
當然他們一定會掃台北市的房子,所以台北市的房價有他們的支撐,再怎麼跌也不會是一般百姓住得起的價位,
所以買不起又得要有住宅自住的人只好南移到新北市或桃園了,
所以現在買房真的不能用"在地人"的價位來評估房價,
而要以大台北移民需求的觀點來看房價了
當然,如果房價是緩跌,預估10年後跌到底點,那是不是大家10年內都不要買房?
當然不是,房價跌到自己可以接受的程度,評估自己能承受的跌價損失,就可以進場買了啊,大家10年內都不買房,是要叫賣房子的人全去燒炭嗎?
我表達的只有,現在在高點,買房要考慮,耐心,細心多比較...
各位房市相關人員,沒必要這麼在意我發言,相信在台灣,很多人還是有動腦想的,不會因你我的言論就做下決定.
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