請推薦桃園市和南崁區，中悅系列除外，公設齊全(含泳池+健身房+三溫暖)，管理完善10年內的社區大樓。 (第2頁)

emerson_shih
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11樓

2012-12-05 18:40

在桃園買10年內的大樓,住沒幾年房子還是會老,很快要面臨保不保值的問題,一般最頭痛的都是"鐵窗+違建+大樓外觀..."等問題. 所以依我的看法,我是剛好相反,在桃園我首選中悅,畢竟它比較沒有以上那些問題.

PS:我住中悅,所以由我來說可能不客觀,請自己判斷.

didiprince1

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12樓

2012-12-05 20:58

我想~

中悅系列的房屋~

大家一定都很喜歡~

但是口袋太淺~

很多大坪數的建案~

每個月光是管理費都破萬~

那是另一個境界喽!!!

最近看了一些建案~

大業大有區自成一格~生活機能不錯~

藝文特區機能也不在話下~但價格相對的高~

話說昨晚看的經國之星~

一去看時~有好幾組人同時帶看~

今天仲介就說已經談得差不多了~

和我昨晚想得差不多~

因為價格並不算貴~

所以~好房或好地段~早就有很多人在等了~

時機到了~出手就要快狠準~

看個人的需求吧!!!

steven1415

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13樓

2012-12-05 21:23

shunu wrote:
請推薦桃園市和南崁區...(恕刪)

不管買哪裡別跟房仲買就對了

alliu678

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14樓

2012-12-05 21:42

發現紐約還不錯...個人住桃園30年了...南崁房價太離譜...上南崁很多鎖位的中悅豪宅...真的很安靜..安靜的...讓你會嚇到...下南崁比較多吃.喝玩樂..也比較方便...不過下班時間真的塞到瘋掉...之前看過合雄匯附近...一坪20出頭...算可以接受...
如果多看一點..你會發現...桃園藝文特區付近跟南崁...變的太多台北客跟投資客再買...如果要自住真的要好好的去看....

ckf5983

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15樓

2012-12-05 21:51

didiprince1 wrote:
我想~中悅系列的房屋...(恕刪)

經國之星
當初也去看過
原來也很喜歡他的格局
但是後來看到現在買的大有區的房子後
覺得經國之星根本不值那個價格
坪數也沒比較大
一坪卻要將近20萬
個人覺得那邊頂多價值800萬左右
畢竟生活機能又不佳
附近幾乎沒有什麼設施
什麼東西都要開車或是騎車出去才有辦法
真不知道在貴什麼
難道只因為他是蓋在中悅旁邊

世界末日趕快到來吧............!^_*

OTTO4025

OTTO4025
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16樓

2012-12-06 7:53

如果桃園市的話，可以看看竹城的御賞跟富士，那些公設都有，坪數約25-50之間，大概7-8年，管理尚可，建材尚可，價位約16-18/坪（大約喔，我不是賣房子的），如果要有比較好的資訊，建議把預算跟坪數也大約說一下，不難總價差很大，有建議跟沒建議是一樣的

GT-Papa

GT-Papa
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17樓

2012-12-06 8:22

一品國硯...公設最近剛點交,

但社區已經有幾戶在賣,
1XXX~2XXX都有.
感覺還不賴.

做爽的

做爽的
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18樓

2012-12-06 11:58

大業路皇家花園是少數坪數+地點+價格都還滿優的地方，建材&格局都有中悅的FU，卻是比竹城都便宜的價格，只是剛超過10年，建議可以去看看！

SR3300

SR3300
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19樓

2012-12-06 14:09

泳池+健身房+三溫暖管理費可不便宜
管理的好的大樓也不多

有此類需求建議找找看有沒有樓下外包給健身中心的大樓下手

做爽的

做爽的
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20樓

2012-12-06 16:03

大部份大樓泳池都不是全年開放，有些甚至荒廢了，這是標準的多數暴力，因為不游泳的人一定佔多數，只要社區有人提議關閉省錢，就一定會通過。所以又要五星公設又不想花多點錢買房，基本是衝突的。
許多社區超過十年後，公設老舊開始花錢修繕公設就不太想維護了，這是多數大樓通病。
我知道中悅或葛里法設施都維護的不錯，當然那是用高額管理費買來的。如果真的很在意公設的話，一線豪宅還是比一般大樓要好太多！