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桃園漲太多,不值得買

我是一個剛退伍的社會新鮮人,最近剛開始做房仲

就我目前短短的房仲經歷來看,很多台北or新北的投資客下來炒房價

同樣的也很多台北or新北的自住客表明希望找能夠有公共運輸工具直達台北的房子

這也算是導至桃園房價開始攀升的因數吧QQ
楓雨秋夜 wrote:
同樣的也很多台北or新北的自住客表明希望找能夠有公共運輸工具直達台北的房子


正解
新建案,30W的青埔在雙北人眼裡只是一粒沙
我不知道為什麼會這樣

csyu168 wrote:
這樣寫您還看的懂阿,...(恕刪)


青埔的建設應該已經到位,接下來的就是需要人氣了,只不過建商把價開得高高的,這種感覺應該就和以前的南崁跟大有區很像....

原本也很看好青埔的, 如果青埔可以慢慢的漲,隨著人口的遷入價位慢慢的提升,到了一定的人口數,商業成型,交通到位,那真的可能會成為桃園的領頭羊,但是現在這種三級跳的房價(可比藝文特區,超越海華特區),當地人遷入的量就會變少,那就只能靠從雙北搬下來定居的人囉(投資客如果太多的話也沒用!!),這樣發展的速度應該會變慢不少....

如果現階段青埔的房價真的超過海華,以自住的觀點,那倒不如買在A21附近, 享受捷運的便利, 較低的房價, 外加成型的生活圈!! A21到A18距離也沒多遠~~~去搭高鐵,去機場也很方便,說到這裡實在超羨慕的,我們桃園市何時才能有綠線??????




我聽FM廣播 桃園建商廣告都是"投資首選"

我真的搞不懂

建商想賣的對象是誰

我是看01才知道青埔 要40W

鬼扯了點
我從小住在桃園縣
現住在桃園市藝文特區(已逾13年了)
住在這裡很不錯啊

未來生活更便利,因此房價應該很穩
要買要快,否則以後要進場更難了

Location, location, location

csyu168 wrote:
紅線、綠線、藍線,規...(恕刪)



就算你講得再怎麼樣

他還是會漲你信不信

不過有你這樣的人也不錯

讓大家心驚驚的不買

我以後就可以換新家了XDD
住了很多年,深覺桃園有醫療上的大問題,沒有醫學中心,家中年級大的長者有緊急狀況,救護車是不送長庚醫院的,一定要在中型醫院待急診室一段時間,才能用自費救護車轉送醫學中心。如果是台北的般來這裡住,雖然這幾年房價漲太多,覺得這裡還是便宜,但是醫院差很多,這個問題要改善可能很難。

csyu168 wrote:
紅線、綠線、藍線,規...(恕刪)


當初台北要蓋第一條捷運時
也有人這樣唱衰過...
交通黑暗期也是那時候出現的名詞

桃園房價再怎麼漲
大部分的地區也不會比雙北貴
不貪心想一定要去買豪宅的話
很多地坪小一點的透天中古也才五六百萬
頂多背個十幾年就還完貸款
其他的人生就是好好規劃退休生活
不像台北鴿子籠一背就是二十五年到三十年
一般的22K到40K的薪資又是能買到多理想?
拼到老死都不一定還得完....

如果要說未來
那還有一種更遠的未來
我相信被海水侵入淹沒或核電廠輻射大爆炸
這些機率還比較高一點
雙北地區
還真的經不起任何一項的天災人禍


菜鳥請包涵 wrote:
我從小住在桃園縣
現住在桃園市藝文特區(已逾13年了)
住在這裡很不錯啊

未來生活更便利,因此房價應該很穩
要買要快,否則以後要進場更難了

Location, location, location


去年買歐洲桂冠 18W/坪

現在我的樓上開價 26W/坪

我也不知道我該高興還是難過..
素八滷 福斯的車價 水貨車的保固 賓士的零件價格 法拉利的待料時間
太扯了 太扯了

桃園實在不應漲這麼多, 每坪15萬應該是最洽當的.
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