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請問復興路璞麗!

我也去參觀過 我是開放參觀第一天中午去的 竟說已賣了一半(裝肖維)
看了大家的內容 幾乎都一樣 都是說只剩4樓可賣 其他都售完 高樓層尚未開放
這是很典型的鎖屋銷售法 塑造熱賣假象 不讓你有所選擇 妳要買就賣你(最難賣 最差的樓層或棟別)
代銷也可依此來觀察及研判後續的銷售模式與價位
昨天早上還在睡覺的時候代銷就打電話來了

不過沒接到 所以他就傳簡訊來

說原本沒有的高樓層棟別 現在都可以看了!

真的是整個很奇妙阿XDD
那應該就是不好的樓層跟不好賣的清得差不多了....所以好樓層打開了!!

geoemia wrote:
上禮拜天有去看過 都...表價39 還沒談自動降成35 代銷說不能再殺

(恕刪)


我也是禮拜天去看的,一個臉很臭很資深的小姐,我是很認真的要問要買,我問他有沒高樓層,他也是跟我說只有四樓的其他都賣完了,然後我問他你們何時開賣的?他說基本上還沒有賣,現在只能算預購。

我想這麼搶手,接著問他多少錢?他說40W, 我說開價40W,那你的權限可以到多少?他竟然跟我說現在實價登錄,我就說你們是不二價囉。他馬上說有個95%。(原來實價登錄可以用來這樣說法)。

這時候我火氣真的起來了,跟我同學上完廁所,我就跟那小姐講,你們真厲害馬上就賣九成多了,只剩四樓,若不想接待我們直接趕我們走就好,不要浪費大家彼此的時間。我一甩頭就走,他也一句話都不講,一樣的臭臉。

很誇張的是他根本就沒給我名片,也沒介紹他自己,改天有經過那邊我在進去問他們四樓賣這麼久喔。

這種建案這種銷售手法,我只能說完全看不起人,40W我還買桃園,還不如去買新莊,三年後捷運就完工。還要等桃園116年完工。這種銷售小姐就是整個建案的代表---不誠信,真想錄音下來去檢舉他們。

請教geoemia大大, 代銷自動降成35萬/p的是哪一棟啊? H棟嗎?

那個點真的是很不錯

我在10月中銷售中心還沒開賣就進去看 當時是跟我說 牌價38萬哩.....沒想到沒兩個月就價格這麼高了阿

只是面復興路 肯定會很吵的

雖然前面道路會退縮,可是我總覺得以後會變成

等公車的人站牌等候處,不太好看,安全性也很差

要馬就是要面後面統領,但是又擔心統領那裏排出廢氣的味道不好聞呢



這建案開價真的很高,但地點是不錯,是否值得購入,有無人可以分享看法,謝謝
這是銷售人員普遍的伎倆,都是從比較難賣的先賣,好賣的留到最後在看之前的成交價再來調整,
不急的話等他主動找你才會有好價格及好坐向,急的人往往都是選到差又貴的。
有時還會用自己人偽裝成客戶,製造熱銷假象,千萬不要被騙了。
剛剛上網查詢一下今年(102年)第一季已經有三個建案破40萬了,璞麗是一個售價42萬,另外兩個在藝文特區(一個是在南平路群都3售價40萬,另一個昭揚-乾坤案破50大關了),領頭羊中悅藝文二期案,不知道會不會破60萬
桃園火車站已經淪落為外勞特區了...說真的你不會真的想住在這附近...
在火車站附近住了十幾年..真的只有無奈跟火大而已...
出門就塞車..周末就是一堆外勞霸佔著遠百..
生活很便利..但是居住品質只有差而已..
要住這附近的..再多三思吧!!
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