桃園實價登錄現形記!!實登九月P173更新版! (第2頁)

stonechen2

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11樓

2012-10-17 12:37

桃園的房價確實比較難掉....

但是實價登錄..也要等一段時間才會反映...

大家都不想買貴(有錢沒錢都一樣)..就會把時價登錄去做一個比較...

然後價格就會越來越往下掉.....

問題重點是...實價登錄的真實性?..

amuroray1982

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12樓

2012-10-17 12:48

yh5jh7u wrote:

也不知道那個...(恕刪)

權狀坪數當然是公設雨遮車位統統算進去的
除非你的權狀沒有上述東西

ranmaa

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13樓

2012-10-17 12:50

需求大於供給的地方。賣方會賣比隔壁便宜？
難到是腦袋破了嗎？
有點判斷力好嗎？
笨蛋言論可以不要拿上來講好嗎？

我愛李

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14樓

2012-10-17 13:46

左手高價賣右手的案件怎麼不拿出來討論一下?
台灣要炒房,沒有什麼事件是不能炒的.
希望到時候那些斷頭的老鼠.
不要又在頻道上哭說要全名買單就好.

sunny0989 wrote:
當空方一直看衰桃園房...(恕刪)

jordanal

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15樓

2012-10-17 14:13

ranmaa wrote:
需求大於供給的地方。賣方會賣比隔壁便宜？
難到是腦袋破了嗎？
有點判斷力好嗎？
笨蛋言論可以不要拿上來講好嗎？

需求大於供給的地方?? 你有看過台灣的空屋率嗎??

這個叫需求大於供給??

至於對我而言....房子永遠都不是需求大於供給

土地才是依地點來決定需求大於供給

如果您真的那麼看好房市....

就貼幾張您最近購買的要約書來看看吧......

動不動就講人家是笨蛋言論

如果您靠買房賣房能到財產一億再來說吧...您那麼有眼光

翻個幾翻一億應該不難才是

做吃的

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16樓

2012-10-17 14:15

stonechen2 wrote:
桃園的房價確實比較難...(恕刪)

姑且不論真實姓.就您說的"會把時價登錄去做一個比較...

然後價格就會越來越往下掉....."

這段話就有問題.請問為什麼比較完價格就會往下掉?

你看到這邊一坪登錄15萬.那為什麼賣方就一定要賣您15萬?

更不用說每間房子都不一樣.就算座向.坪數大小.格局都一樣.內部裝潢總不會一樣

哪怕都一樣.也會有其他影響價格的因素.更不用說實價登陸最後到政府那邊還是"選擇性公佈"

想靠實價登錄買便宜房子的還是多想想吧......

sa050459

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17樓

2012-10-17 14:17

其實,中壢貴得很有道理,因為只要一出門感覺就像到了國外,路上10個路人有8個是外國人吧(有泰國的,越南的,印尼的...)

國際化的城市,一坪賣20, 算便宜了~~~

sunny0989 wrote:
當空方一直看衰桃園房...(恕刪)

kerin_huang

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18樓

2012-10-17 14:36

看完SA大的文章後
請原諒我不爭氣的笑了
真的是很有才 ^^

sa050459 wrote:
其實,中壢貴得很有道...(恕刪)

ranmaa

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19樓

2012-10-17 14:46

空屋率?

那您知道桃園的空屋率比率往下嘛?

有看過戶政事務所的人口統計嘛?

需求大於供給就是源於這兩個數字。

說你判斷力有問題還反駁。最簡單的判斷都不會。

jim_raynor

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20樓

2012-10-17 14:51

ranmaa wrote:
空屋率?

那您知道桃園的空屋率比率往下嘛?

就邏輯來講

空屋率下降，代表還是有空屋沒人住，

雖然需求有上升，但不能說需求大於供給。

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大家繼續~~我還是看好桃園的~~