"摩天芳鄰"有些樓層成交價，甚至能PK過"百川雲頂"
我分享一個事實
幾週前去桃園看了一間十五年以上的房子
信x 永x 等等大大小小房仲開了640W左右
很有意思的是因緣際會找到了提供這個案源給他們的開發房仲
她只開價 600W不到
而屋主的底價可想而知更低
這就是買賣，房子的案源掌握在某些人手上，
屬於第二手的房仲要賺錢 加上扛著業績壓力與獎金制度的限制
只能也必須加價上去，不然如何賺錢
這就是這一行的無奈之處。
也是台灣就業市場的困境
因為可能其他行業找不到工作了
或者天真地以為在這行是可以拚出大大第一桶金的
當然，換各角度說行行出狀元
只要不惡意欺騙
委託的買與賣方 付出服務費也是合理。
所以結論是 房仲公司的高層 才是炒高房價的領頭羊
因為他們要求好看的業績數字
而非以合理的價格讓買與賣加快成交的速度。
畢竟縮短成交時間對於第一線的從業人員才是有利的。
Cross呂 wrote:
http://www...(恕刪)
不過賣房就....有閒的就自己賣, 沒空就花錢買服務了
建商和投資客才是真的炒房元兇,
是的, 奢侈稅鎖住投資客的物件兩年, 讓市場供給減少,
但顯然需求也在觀望, 所以供給減少價格也漲不上去, 成交更是凍住,
眼看著奢侈稅實施已快一年半, 奢侈稅前交易最熱時段的投資客物件即將陸續解禁釋出,
下一棒也會因為買了又要鎖兩年而躊躇
供需天平漸漸傾斜的狀況下, 奢侈稅真正的打房效應才正要發酵
我想建商投資客應該都發現了, 所以趙先生和政客金主們最近頻頻疾呼要廢止奢侈稅
現在就看政府是不是真正有心要打房了....
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