小弟四月份賣房子時, 公民營銀行已經這樣子做了
小弟房子在當時賣了個 [第二高價]
後面成交的幾間房子, 我去信義及永慶查, 每坪單價都比小弟便宜1萬元上下
我不想被冠上冷臉....
jim_raynor wrote:
我覺得S大拿雙北來說...(恕刪)
原來我的這盤老菜還能被J大拿來新炒，真的是難得!
基本上我為何會拿雙北開價來談桃園呢? 就是因為太多網友強調北桃園的區域近年都是雙北客的在買單，所以才會討論其關連性
其實討論這個，我們就要改變成雙北市的心態來想此事，既然雙北開價差很大，那麼議價空間相對變大，而間接的就會產生想要留在原區域議價看看的心態，這樣的心態會比『輕移民到桃園區域』來得誘人，若是雙北市也因為實價登錄而有所修正，那麼這些『潛在輕移民的雙北市居民』還會這麼想來桃園嗎? 我僅是針對簡單的自住客人性探討，要是有人認為不合理，也可以討論一下
其實我個人認為最要注意的是奢侈税兩年期過後有些投資客因為資金壓力而作的汰弱留強動作，畢竟每個投資客手頭的強弱物件區域不一，也許某甲的手頭強的物件群僅是某乙手中屬於弱的部分，也許某甲僅投資桃園一區，而某乙有投資雙北+桃園區域，這樣一來就很有趣了，拜實價登陸之賜，屆時的汰弱留強的所有紀錄將來也只會讓大家一覽無遺！
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